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連云港公積金新政將更“民生”
2017-06-19 08:00:02
無(wú)憂保
昨日，我市召開第二屆住房公積金管委會(huì)議，出臺(tái)《連云港市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》和《連云港市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》。今年，我市將發(fā)放公積金貸款10億元，公積金提取條件進(jìn)一步放寬，本市的住房公積金可以在外地購(gòu)買住房時(shí)使用。 公積金提取條件放寬 為使廣大繳存人充分享受住房公積金的權(quán)利，新出臺(tái)的細(xì)則中，公積金提取條件更為放寬，提取方式也將更加靈活，首次成為困難群體的又一道社會(huì)保障。 在新細(xì)則中，申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額條件除了以前規(guī)定的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；離休、退休；戶口遷出本市；出境定居；償還住房貸款本息；新就業(yè)人員支付房租；死亡或者被宣告死亡；單位撤銷、解散或破產(chǎn)八類情況外，還新增屬最低生活保障對(duì)象或特困職工、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)、遭遇車禍、火災(zāi)、意外人身傷害等重大突發(fā)事件造成家庭生活特別困難、離婚共同房產(chǎn)分割的幾種類型。 對(duì)于“重大疾病”的界定，新細(xì)則也給出明確病種和醫(yī)療金額：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)以及當(dāng)年負(fù)擔(dān)醫(yī)療總費(fèi)用超過(guò)5萬(wàn)元(參加城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)的職工個(gè)人自付部分超過(guò)5萬(wàn)元)的。 在提取程序方面，如果單位不按規(guī)定拒為職工辦理住房公積金提取審核并蓋章手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料申請(qǐng)住房公積金管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，住房公積金管理中心可以依職工申請(qǐng)辦理。 本地公積金可在外地貸款買房 很多繳存人并不知道，其實(shí)我市的住房公積金可以在外地購(gòu)買住房時(shí)使用。新細(xì)則規(guī)定，本市住房公積金繳存人員在本市之外以個(gè)人或家庭成員名義購(gòu)買住房的，符合住房公積金貸款條件的，可在本市申請(qǐng)住房公積金貸款，但應(yīng)提供本市自有房產(chǎn)作為抵押，并由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。 目前，共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，經(jīng)我市住房公積金管理中心認(rèn)可，可以視同本市住房公積金繳存人，但其外地住房公積金賬戶余額不作為本市貸款額度計(jì)算依據(jù)，以本市公積金繳存人的賬戶余額計(jì)算貸款額度。 借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押(現(xiàn)房抵押、期房抵押)、擔(dān)保公司擔(dān)保、質(zhì)押等方式。不少市民對(duì)前兩種抵押情況較為了解，但采取質(zhì)押擔(dān)保方式的借款人非常少。小編了解到，以有價(jià)證券作質(zhì)押的，貸款額度不得超過(guò)有價(jià)證券面值的90%，在質(zhì)押期內(nèi)，出質(zhì)人不得以任何理由掛失或追索質(zhì)押物收益；在貸款期內(nèi)，有價(jià)證券到期的，應(yīng)優(yōu)先償還貸款本息。
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