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標簽： 公積金
上海：公積金共有產(chǎn)權保障房個貸比例大幅提高
2017-06-19 08:00:02
無憂保
今年上半年，上海住房公積金共發(fā)放共有產(chǎn)權保障房個貸27.44億元；共有產(chǎn)權保障房（經(jīng)適房）個貸所占比例大幅提高至17.7%，創(chuàng)下新高，1.1萬個共有產(chǎn)權保障房申購家庭成功獲得公積金個貸，約占全市購買共有產(chǎn)權保障房家庭總戶數(shù)的55%。 昨日，上海市公積金管理中心發(fā)布了《上海市住房公積金運行分析報告（2012年上半年）》（以下簡稱《報告》），2012年上半年，上海住房公積金運行繼續(xù)保持平穩(wěn)、健康的態(tài)勢。歸集額、繳存人數(shù)、提取額等指標平穩(wěn)增長，個貸量企穩(wěn)回升。 個貸發(fā)放：逐月回升 《報告》指出，自2010年4月國家進一步加強對房地產(chǎn)市場宏觀調控以來，受政策影響，房地產(chǎn)交易量和個貸規(guī)模日趨回落，處于低位運行狀態(tài)。2011年住房公積金月度個貸發(fā)放額大致保持在22億元的水平。 今年上半年，在住房剛性需求和相對寬松的貨幣政策的雙重推動下，上海住房成交量有所回升，公積金個貸相應企穩(wěn)回升。2月份發(fā)放個貸17.71億元，3月份發(fā)放23.88億元，4月份發(fā)放29.08億元，5月份發(fā)放31.92億元，6月份發(fā)放33.94億元，月度個貸發(fā)放額逐月回升。 在上半年的公積金個貸發(fā)放額中，共有產(chǎn)權保障房個貸占比大幅提高。本市自2010年開展公積金共有產(chǎn)權房個貸試點，2010年和2011年分別發(fā)放了共有產(chǎn)權保障房個貸1.92億元和3.18億元，分別占當年發(fā)放的公積金個貸的0.6%和1.2%。今年上半年，共發(fā)放公積金共有產(chǎn)權保障房個貸27.44億元，占上半年個貸發(fā)放總量的17.7%，創(chuàng)下新高。 據(jù)分析，今年上半年共有產(chǎn)權保障房個貸量增加的原因主要有兩方面：一是各區(qū)加大了共有產(chǎn)權保障房的供應，簽約量大幅增加；二是市公積金中心通過采用 集中預約，分散受理和 集中預約，集中受理的模式，提高了放款效率。 銷戶：勞動力遷出增多 《報告》指出，今年1-6月，本市住房公積金銷戶類提取33.06億元，同比增長26.91%，增幅為近五年的新高。銷戶類提取中主要包括兩大部分：離退休提??；非滬籍職工勞動關系遷出本市所引起的提取，這兩類占銷戶提取的比例超過90%。 今年上半年，離退休提取金額所占比重為81%，比2008年同期下降了約9%；非滬籍職工勞動關系遷出本市提取金額所占比重為9%，比2008年同期上升了約5%。 報告指出， 離退休提取受人口年齡結構等自然因素影響，提取人數(shù)相對平穩(wěn)；非滬籍職工繳存公積金后因勞動關系遷離本市而發(fā)生的提取量增加。 繳存：郊區(qū)成新增長點 《報告》還顯示，上半年，歸集額、繳存人數(shù)較快增長。今年1-6月住房公積金歸集額同比增長19.19%，繳存人數(shù)同比增長11.38%。1-6月住房公積金職工開戶數(shù)為29.12萬人，同比增長21.9%。其中，崇明、金山、青浦、奉賢、松江、嘉定等市郊各區(qū)近兩年的職工開戶數(shù)平均增長42.8%，成為住房公積金繳存人數(shù)新的增長點。
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