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連云港：公積金貸款上限上調(diào) 個(gè)人可貸20萬
2017-06-20 08:00:02
無憂保
欲用公積金貸款購房的市民將獲得更多便利。昨天召開的市第二屆住房公積金管委會第一次會議傳出消息，即日起，我市住房公積金貸款最高額度，將由目前每人15萬元調(diào)整至20萬元，與此對應(yīng)，夫妻雙方都繳納公積金的話，也將從原來雙方最高貸款額度30萬元調(diào)高至40萬元。此外，在貸款比例、貸款年限等方面也將有所調(diào)整。 公積金貸款額度之所以作出調(diào)整,是考慮到當(dāng)前商品房總價(jià)與貸款額度比例有較大懸殊，難以滿足購房人的需求；同時(shí)我市公積金歸集額增長速度較快，已經(jīng)能夠滿足提高額度的要求。 為擴(kuò)大公積金惠及面，配合額度調(diào)整，減少公積金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，公積金貸款比例也將調(diào)整成貸款金額為公積金存款余額的10-15倍。 另外，為緩解有些借款人月還款額大的壓力，貸款年限加上借款人或共同申請人實(shí)際年齡可在國家法定退休年齡（男60歲，女55歲）基礎(chǔ)上適當(dāng)延長1-3年；可取借款人或共同申請人中相對年限較長者為最高貸款年限，貸款年限最長不超過30年。 貸款擔(dān)保方式分為抵押、質(zhì)押、保證和抵押加保四種，借款人可根據(jù)具體情況選用一種。采用抵押方式的，原則上以所購住房或自有的其他房產(chǎn)抵押；不允許以他人房產(chǎn)提供抵押。 2008年市住房公積金管理中心計(jì)劃發(fā)放公積金貸款9億元，比上年實(shí)際發(fā)放的8.8億元略有增長。在貸款發(fā)放過程中，將盡可能滿足廣大職工的貸款需求，努力做到應(yīng)貸盡貸，充分體現(xiàn)住房公積金制度的互助性。 為維護(hù)職工合法權(quán)益，擴(kuò)大住房公積金的覆蓋面，對符合條件而又拒不建立公積金繳存制度和無故欠繳、少繳的單位，要依法進(jìn)行處罰，做到應(yīng)建盡建，應(yīng)繳盡繳。今年將加大對社會弱勢群體住房困難的資金支持，逐步建立向城鎮(zhèn)低收入家庭傾斜的住房公積金貸款政策，降低貸款門檻，支持城鎮(zhèn)低收入家庭改善居住條件。同時(shí)建立健全貸款全過程貸款審查跟蹤制度，對借款人的資信、還款能力、貸款用途進(jìn)行調(diào)查，防范逾期風(fēng)險(xiǎn)。
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