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合肥市民信用記錄不良也可貸公積金 需申請(qǐng)信用擔(dān)保
2017-06-20 08:00:02
無(wú)憂保
如果你有不良信用記錄，在以前，你想辦理住房公積金貸款就比較難了。不過(guò)，現(xiàn)在情況發(fā)生了變化，通過(guò)擔(dān)保的方式，你也能辦理公積金貸款。 合肥市住房公積金管理中心解釋說(shuō)，按照規(guī)定，貸款承辦銀行通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，核對(duì)借款人（含配偶）信用，對(duì)拖欠貸款記錄連續(xù)三期或累計(jì)六期的惡意拖欠借款人（含配偶），有權(quán)不予辦理住房公積金貸款。不過(guò)該中心近期出臺(tái)了新辦法：因個(gè)人信用不良無(wú)法申辦貸款的借款人，可向擔(dān)保公司申請(qǐng)信用擔(dān)保。擔(dān)保公司若同意提供擔(dān)保，則按貸款額×0.6‰×貸款年限收取擔(dān)保費(fèi)，最低為300元。獲得信用擔(dān)保者可辦理公積金貸款。 另外，對(duì)于購(gòu)買二手住房申請(qǐng)公積金貸款的，市住房公積金管理中心也作出了說(shuō)明和解釋。如果申請(qǐng)住房公積金貸款，市民所購(gòu)的普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)（房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū)）的房屋或單位宿舍。申請(qǐng)貸款者必須在本市常住，有完全民事行為能力，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%；購(gòu)買二手住宅的首付房款須全額交至合肥市存量房資金托管中心徽商銀行專戶，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，且須出具購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。房屋年限在10年以內(nèi)的，貸款最高成數(shù)為7成；房屋年限在10年以上20年以下的，貸款最高成數(shù)為6成（房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關(guān)證明為準(zhǔn)），且須符合貸款首付款政策規(guī)定。
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