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西安提升公積金貸款額度 放大民眾購買力
2017-06-20 08:00:02
無憂保
6月，全國多數城市成交量出現(xiàn)反彈，樓市出現(xiàn)回暖跡象。同時央行三年來首次降息也刺激更多購房者入市，再加上西安近期出臺的公積金貸款額度提升政策，西安的購房者或將迎來購房黃金期?！ 鎏嵘?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1218754/">公積金貸款額度 放大民眾購買力 政策方面，6月4日召開的西安市政府常務會議提出，個人住房公積金貸款最高額度將由50萬提高至60萬元，特殊情況經審批可提高至70萬元?！ Υ耍兾魇〕鞘薪洕幕芯繒L張寶通表示：這一舉措的主要目的是在堅持 限購政策不動搖、不違反國家宏觀調控的前提下，支持中低收入者，充分發(fā)揮住房公積金的作用，保持房地產行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展；保護 剛需和自住型的購房需求，勢必會促使 剛需購買力有所釋放?！ ∥靼蔡煲淼禺a策略機構副總經理李健認為，從金融環(huán)境來說，這是信貸政策即將放寬的一個信號；就公積金方面來說，放大了民眾的購買力。老百姓手上可支配的資金增多了，購房選擇性更大了?！ 稣{低貸款利率降低民眾買房成本 利率方面，6月8日零時起央行降息0.25個百分點，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限調整為基準利率的1.1倍，下限調整為基準利率的0.8倍。此消息立馬在地產圈引起極大反響，不少業(yè)內人士均表示此次貨幣政策調整將會打破目前觀望氛圍濃厚的局面。 德安地產崔振華認為，房價將不會大幅調整，但不排除部分房企在資金鏈較為吃緊的情況下，為促進回款緩解資金鏈壓力，采取新的促銷手段，在 價止量升階段，打出錯位促銷的策略，搶收市場。再加上日漸熱議的利率折扣下調，降低了民眾的買房成本，因此對剛需購房者來講，此后的一段時間或是買房的好時機?！ ?月前兩周西安樓市開門紅普通住宅成交面積同比上漲21% 在種種利好刺激下，西安樓市表現(xiàn)也較為活躍。據西安房管局公布的數據顯示：6月前兩周西安樓市普通商品房共成交5629套，累計成交面積578445.5平方米，同比上漲14.9%；其中普通住宅成交5000套，累計成交面積508115.44平方米，同比上漲21%?！ √幱谝痪€的銷售人員最先感受到樓市的升溫，融尚第十區(qū)營銷經理吳博介紹，他們每天的來訪量都在30組左右，大多有購房意向。小編隨即走訪西安部分樓盤，發(fā)現(xiàn)原先稍顯冷清的營銷中心逐漸熱鬧了起來，印證了吳經理的說法。
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