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標(biāo)簽： 貸款
常州出臺新的貸款辦法，支持購買90平方米商品房
2017-06-21 08:00:02
無憂保
常州出臺新的貸款辦法，支持購買90平方米商品房 ７月１日起，我市將正式實施《常州市住房公積金個人貸款管理辦法》。為了更好地幫助職工利用住房公積金解決自住住房，市住房公積金管理中心結(jié)合我市實際情況，就住房公積金個人貸款制定了具體實施意見。新辦法實施意見對購買９０平方米以下的商品房加強了金融支持。 ▲貸款對象 職工個人和所在單位已按規(guī)定在本市按時、足額繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的，在購買、建造、翻建、大修自住住房時可以申請住房公積金個人貸款?！ J款額度 單筆貸款額度須同時符合以下限額規(guī)定：一是貸款額度不高于購、建、大修自住住房實際應(yīng)付總價款的70%，對購買經(jīng)濟適用住房和建筑面積90平方米以下商品住房的，貸款額度可放寬到不高于房價的80%。 二是貸款額度不超過借款人夫妻雙方住房公積金存儲余額之和的20倍，有其他符合住房公積金貸款條件的共有人，其住房公積金存儲余額可合并計算。對首次申請住房公積金貸款、且夫妻雙方及其他共有人均未提取過住房公積金的，貸款額度可在按本款規(guī)定計算的額度基礎(chǔ)上上浮50%?！ ∪琴J款額度不超過市住房公積金管理委員會確定的最高額度30萬元，借款人僅本人符合貸款條件的，貸款額度一般不超過18萬元?！ J款期限 貸款期限須同時符合以下規(guī)定：一是購買商品住房、經(jīng)濟適用住房，貸款期限最長不超過30年；購買二手住房，貸款期限最長不超過30年且不超過該住房土地使用權(quán)剩余年限；購買現(xiàn)住公房或建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過15年?！ 《琴J款期限加借款人年齡一般不超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，女性借款人為55周歲?！ 赘犊畋壤 ≠彿渴赘犊畋壤话悴坏玫陀?0%。但購買經(jīng)濟適用住房和建筑面積90平方米以下的商品住房，首付款比例為20%?！ J款還款方式 職工申請住房公積金貸款時，可選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式，但一經(jīng)確定后在整個還款期內(nèi)不能更改?！ 俅钨J款 已經(jīng)辦理過住房公積金貸款的職工及其配偶以及其他共有人，再次購買住房，在還清全部貸款本息之后，還能再次按規(guī)定申請住房公積金貸款?！ 鴵?dān)保方式 為充分發(fā)揮住房公積金的互助作用，在原有擔(dān)保方式基礎(chǔ)上，再增加住房公積金質(zhì)押擔(dān)保方式。
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