0571-22931819
標簽： 房貸
公積金提取條件再放寬 銀行嚴控多套購房貸
2017-06-21 08:00:02
無憂保
公積金提取條件再放寬 銀行嚴控多套購房貸 本市將通過提高最低繳存限額、放寬提取條件等措施來促進公積金制度在推進中低收入家庭改善住房條件方面發(fā)揮更為積極的作用。這是市公積金管理中心主任萬曾煒日前在“上海房地產(chǎn)發(fā)展研討會”上披露的?！ ?jù)萬曾煒介紹，市公積金管理中心正著手從以下幾方面推進中低收入家庭改善住房條件：首先，顯著提高低收入群體最低繳存限額；其次，在放寬三類特困群體提取使用住房公積金的基礎上，進一步研究放寬提取政策；再次，對中低收入家庭購房實行優(yōu)惠貸款政策，如增加貸款品種、提高貸款額度、靈活還款方式、降低貸款成本等；最后，進一步研究增值收益的轉(zhuǎn)移支付功能，通過廉租房建設等為住房困難群體提供更多資助。 近日，上海工行、中行、民生銀行的個人住房貸款新細則相繼出臺，最明顯的共同點體現(xiàn)在“對多套購房貸款的嚴格控制”?！ ≈行袑€人客戶在申請第一套或第二套住房面積在90平方米以上的貸款時，最高可貸7成，第三、第四套依次遞減10%的貸款成數(shù)，即第三套6成，第四套5成。而工行、民生銀行對第一套住房貸款最高可放貸7成，對第二、第三套住房貸款的成數(shù)則以每套5%遞減。中行對已是第四套的住房貸款，將在6.39%的利率標準上進行上浮，對在個人征信系統(tǒng)中有5套以上(包括5套)貸款記錄的客戶，銀行將不予放貸?！ 」ど蹄y行對個人申請第四套住房貸款時，就開始停止放貸?！ ∶裆y行對在個人征信系統(tǒng)中已有三套購房記錄的個人客戶，一律按5成放貸。個人申請第一、第二套住房貸款，可以給予下調(diào)10%的利率優(yōu)惠，而對于第四套或第四套之后的住房，則會將利率在目前6.39%的標準上再上調(diào)10%。 此外，三家銀行均表示，非上海戶籍的外地人購房貸款時，必須出具在本市工作生活的相關證明文件，如果無法證明穩(wěn)定的收入來源，銀行將拒絕放貸。而具備暫住證或人才居住證的外地人，在申請貸款時，如果是首次置業(yè)且房屋面積在90平方米以下的，則可以首付2成。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
