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標(biāo)簽： 貸款
臨沂：縣域貸款上限20萬提至30萬
2017-06-21 08:00:02
無憂保
本報5月28日訊：28日，小編從臨沂市住房公積金管理中心獲悉，從今年6月1日起，我市各縣域住房公積金貸款的最高申請額度由目前的20萬元提高至30萬元。 據(jù)了解，為了適應(yīng)我市各縣域房地產(chǎn)市場的發(fā)展，更好地滿足廣大市民對住房公積金貸款額度的需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會全體委員審議，決定全市執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高縣域住房公積金貸款最高限額，原來的標(biāo)準(zhǔn)為個人最高公積金貸款額度15萬元、夫妻最高貸款額度20萬元。新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為，購買縣域住房申請住房公積金貸款，可按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的10倍確定貸款額度，但貸款最高限額不得超過30萬元，預(yù)存住房公積金時間為6個月以上。 近期集中為出租車司機辦理住房公積金 28日，小編從臨沂市住房公積金管理中心了解到，為了讓更多購房者享受到住房公積金的低息貸款優(yōu)惠政策，近期將在蘭山區(qū)集中開展針對出租車司機的住房公積金繳納業(yè)務(wù)，之后還將對公交車司機、各批發(fā)城商鋪業(yè)主開展有針對性的住房公積金服務(wù)。 雖然我市在蘭山區(qū)開展的住房公積金試點在我省尚屬首次，但在外省已有開展較好的城市。此次針對出租車行業(yè)開展的住房公積金業(yè)務(wù)，工作人員就曾去湖州、鄭州等城市 取經(jīng)，借鑒他們的成功經(jīng)驗，再結(jié)合我市的實際情況，制定出了適合我市住房公積金發(fā)展的方向。 我們首先選擇對出租車司機開展服務(wù)工作，考慮到了幾點，首先是出租車行業(yè)人群較為集中，比較方便日后管理。出租車公司每個月都有定期檢查，出租車司機比較好集中，而且出租車從業(yè)人員工作相對穩(wěn)定，收入也較為穩(wěn)定，最重要的一點就是出租車司機很多都沒有自己的住房，確實也需要住房公積金的低息貸款。臨沂市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部主任李峰告訴小編。 不僅出租車司機可以從新的住房公積金政策中受益，公交車司機、各批發(fā)城的批發(fā)商，也將陸續(xù)可以享受到住房公積金的低利率貸款。之后還將與臨沂市房產(chǎn)和住房保障局合作，凡是審批通過購買經(jīng)濟適用房的市民，都可以免審批直接辦理個人住房公積金貸款，讓我市中低收入群體更加方便地享受到住房公積金低利率貸款的實惠。 辦理公積金不受戶口限制 沒有戶口限制，外地、本地都一視同仁，只要提供了相應(yīng)的證明手續(xù)就可以辦理住房公積金，辦理成功后的額度與行政事業(yè)單位的額度是一樣的，只要個人繳納住房公積金超過6個月，賬戶余額超過3萬元，即可申請10倍，即30萬元的住房貸款。臨沂市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部主任李峰表示。 小編在采訪中獲悉，雖然蘭山區(qū)的住房公積金試點業(yè)務(wù)今年才正式開始，但早在去年，就已經(jīng)做了大量先期的宣傳工作，當(dāng)時就有部分個體工商戶、自由職業(yè)者辦理了公積金繳存業(yè)務(wù)。 王家欣老家是河南，來臨沂務(wù)工多年一直沒有自己的房子， 還是戶口的問題，買房子不能貸款。去年4月份，我無意間在市住房公積金管理中心看到了宣傳材料，就辦理了住房公積金，從去年6月份開始，每月只交100多元，今年4月份順利通過公積金貸款買了房子，住房公積金真是圓了我的有房夢。王家欣激動地說。 李峰表示，只要在我市蘭山區(qū)范圍內(nèi)，有相對固定住處和較穩(wěn)定經(jīng)濟收入來源，無不良信用記錄，男性不超過50周歲，女性不超過45周歲，不管是外地人還是本地人，都可以辦理住房公積金業(yè)務(wù)。辦理時，需要提供證明個人收入的納稅證明或養(yǎng)老保險繳費基數(shù)證明，個體工商戶及從業(yè)人員另需要提供工商營業(yè)執(zhí)照。 30萬公積金貸款較商貸每月少還372元 臨沂市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部工作人員表示，住房公積金貸款相比商業(yè)貸款，最大的優(yōu)勢就是低利率，而且辦理程序相對商業(yè)貸款更加簡單，通常從提交申請到審核通過再到發(fā)放貸款，總共也就需要1周左右。 目前 5年以上商業(yè)房貸利率為7.05%，而我們公積金5年以上的貸款利率僅為4.9%，比商業(yè)房貸低了2.15個百分點，同樣的30萬元貸款，20年還款期，我們公積金每月還1963元，還款總額為47.12萬元，商業(yè)房貸每月需要還2335元，還款總額達56.04萬元，每月住房公積金貸款比商業(yè)房貸少還372元，還款總額比商業(yè)房貸少了近9萬元。這次放開住房公積金申請門檻后，我市一些中低收入人群將受益。
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