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標(biāo)簽： 公積金
陜西將進(jìn)行公積金建房試點(diǎn) 實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)
2017-06-21 08:00:02
無(wú)憂保
我省也將進(jìn)行公積金建房試點(diǎn)工作?！ 〗?，有媒體報(bào)道稱，國(guó)家公積金貸款支持保障性住房試點(diǎn)工作在全國(guó)范圍內(nèi)首批試點(diǎn)城市將有30個(gè)，基本上一省一個(gè)，北京、上海等大城市都在內(nèi)。今日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示：我省也正在進(jìn)行積極的公積金建房試點(diǎn)籌備工作。 試點(diǎn)工作旨在推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo) 10月11日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱“《意見》”)?！ ∮嘘P(guān)專業(yè)人士表示：利用住房公積金閑置資金貸款支持保障性住房建設(shè)，將有利于完善住房公積金制度，提高住房公積金使用效率，增加住房公積金收益，實(shí)現(xiàn)住房公積金保值增值;有利于帶動(dòng)住房投資和消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng);有利于拓寬保障性住房建設(shè)資金來(lái)源，加快保障性住房建設(shè)，解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房問(wèn)題，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)?！ ≡圏c(diǎn)不改變繳存職工所有權(quán) 不影響提取和個(gè)人住房貸款 《意見》強(qiáng)調(diào)，在優(yōu)先保證職工提取和個(gè)人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以內(nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，嚴(yán)格控制貸款規(guī)模，禁止無(wú)償調(diào)撥使用?！ ≡圏c(diǎn)不改變繳存職工住房公積金所有權(quán)，不影響提取和個(gè)人住房貸款。國(guó)家要求試點(diǎn)城市人民政府在制定試點(diǎn)實(shí)施方案時(shí)，必須征求繳存職工意見。試點(diǎn)城市人民政府要及時(shí)公布試點(diǎn)的建設(shè)規(guī)模、開發(fā)單位、建設(shè)成本、供應(yīng)對(duì)象等內(nèi)容，接受社會(huì)和群眾監(jiān)督?！ ⊥瑫r(shí)，利用住房公積金貸款建設(shè)保障性住房，必須嚴(yán)格控制供應(yīng)對(duì)象，面向城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭。完善申請(qǐng)、審核、輪候、復(fù)核等制度，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理。在同等條件下，繳存住房公積金的中低收入住房困難職工，優(yōu)先購(gòu)買或租賃?！ ∥沂≡圏c(diǎn)工作正在抓緊進(jìn)行 有最新數(shù)據(jù)顯示，截止到2008年12月，我省住房公積金繳存總額已達(dá)403億元，沉淀資金有115億元。為讓這筆住房公積金切實(shí)發(fā)揮作用，有關(guān)部門推出了一系列舉措。 如我省住房公積金貸款額度最高為50萬(wàn)元，貸款年限可延長(zhǎng)至職工法定退休年齡后5年，但最長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年。如允許職工買二手房、買第二套住房。其中普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房(含職工集資建房)，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房總價(jià)的80%;二手房的貸款額度也不超過(guò)購(gòu)房當(dāng)時(shí)評(píng)估價(jià)的80%?！ ∥沂∵€打破省內(nèi)地域限制開展異地貸款業(yè)務(wù)，外地職工在西安購(gòu)房的，憑工作所在地公積金中心出具的繳存證明，可向省中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 因?yàn)椤兑庖姟凡]有給出公積金試點(diǎn)保障住房建設(shè)貸款實(shí)施的具體操作方式和運(yùn)作模式，需要各地試點(diǎn)城市在試點(diǎn)申請(qǐng)中給出一個(gè)“地方模式細(xì)則”。省住建廳表示，我省目前尚未最終確定具體在哪個(gè)城市實(shí)施試點(diǎn)，籌備工作正在抓緊進(jìn)行中 據(jù)悉，依照意見要求，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府將在《實(shí)施意見》印發(fā)后60日內(nèi)，將試點(diǎn)城市名單及實(shí)施方案送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行審核批準(zhǔn)。但非試點(diǎn)城市不得利用住房公積金發(fā)放任何項(xiàng)目貸款。
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