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滬職工提公積金付房租細(xì)則昨出臺(tái)上限6千/次
2017-06-22 08:00:02
無(wú)憂保
10月1日起三類職工可用公積金租房可申請(qǐng)半年取一次 每次最多可提6000元 今年10月1日起，本市符合一定條件的職工，都可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。 昨天，上海市公積金管理中心正式公布了《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用操作辦法》。即日起，職工要申請(qǐng)這項(xiàng)業(yè)務(wù)，可以通過(guò)各區(qū)縣管理部、住房公積金網(wǎng)等方式咨詢、了解相關(guān)辦理要求。1、哪三類職工可提取公積金付房租？ 據(jù)介紹，職工符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用: ◆(一)享受本市廉租住房政策的； ◆(二)承租經(jīng)濟(jì)適用住房的； ◆(三)通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20％的。 符合條件的職工，在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額，但須征得被提取人的書(shū)面同意。2 、分別需要提交哪些身份證明材料？ 小編了解到，上述三類職工在申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付房租時(shí)，需要提交包括身份證明材料、參提人出具的同意提取確認(rèn)書(shū)以及提取原因證明材料。 其中，身份證明材料包括提取人的身份證、社會(huì)保障卡。 三類對(duì)象提取原因證明的材料則要根據(jù)不同情況，提交不同的材料。 ◆其中，符合享受本市廉租住房政策的，應(yīng)提供：符合規(guī)定的房屋租賃合同；房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產(chǎn)登記證明》以及由區(qū)（縣）廉租住房管理辦公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》。 ◆符合承租經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)提供由本市住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)證明材料。 ◆符合通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入20%的，應(yīng)提供：家庭所有成員（提取人、提取人的配偶和子女）的收入證明；符合規(guī)定的房屋租賃合同（公有居住房屋的租賃，應(yīng)提供本市房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的租用公房憑證）；房屋租賃合同備案證明，即《上海市房地產(chǎn)登記證明》（公有居住房屋的租賃無(wú)須提供）；出租房屋所在地的本市各區(qū)縣局私房出租代征點(diǎn)出具《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)統(tǒng)一發(fā)票》。3 、職工每月可提取多少公積金付房租？ 不過(guò)，符合支付房租提取條件的職工，每月可提取額度有所限制，并不能隨意提取。《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法（試行）》指出，提取金額以職工當(dāng)時(shí)住房公積金賬戶實(shí)際存儲(chǔ)余額按10元倍數(shù)取整(賬戶保留10元以下)，并對(duì)分別符合三項(xiàng)條件職工的每月可提取額度都做出了明確規(guī)定。 ◆符合條件(一)的職工，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過(guò)租賃房屋的月租賃費(fèi)用與廉租住房租金補(bǔ)貼的差額部分； ◆符合條件(二)的職工，每月可提取的住房公積金額度不應(yīng)超過(guò)租賃房屋的月租賃費(fèi)用； ◆符合條件(三)的，每月可申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金額度不應(yīng)超過(guò)租賃房屋的月租賃費(fèi)用扣除家庭月工資收入20%后的差額部分，且每月最高可提取額度不超過(guò)1000元。舉例 “如果一戶家庭月收入為6000元，通過(guò)市場(chǎng)租了一套月租金為2000元的住房，由于已經(jīng)超出了月收入的20%即1200元，因此符合可提取公積金付房租的條件。”相關(guān)人士分析說(shuō)，若申請(qǐng)成功，那么該戶家庭每月可提取來(lái)支付房租的公積金額度為，房租與收入20%之間的差額即800元，但如果租用的是一套2500元的住房，由于規(guī)定每月最高可提取額度不超過(guò)1000元，所以公積金只能支付1000元而不是1300元。4 、符合條件職工去哪里申請(qǐng)去哪里提??？ 職工符合支付房租提取條件的，可每半年一次向租賃房屋所在地的區(qū)、縣住房公積金管理部提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)證明材料。 各區(qū)、縣公積金管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。 準(zhǔn)予提取的，申請(qǐng)人憑審核單、身份證明材料、個(gè)人住房公積金賬戶所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》到指定的建設(shè)銀行辦理提取手續(xù)；不準(zhǔn)予提取的，受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。 《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法（試行）》還規(guī)定，受理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)申請(qǐng)人申報(bào)的證明材料及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、核對(duì)和審核。申請(qǐng)人有義務(wù)提供事實(shí)并應(yīng)接受受理機(jī)構(gòu)的相關(guān)調(diào)查、核對(duì)和審核。 小編同時(shí)了解到，自10月1日起，符合租賃提取條件的職工，在租賃合同期限范圍內(nèi)，可每半年一次提出申請(qǐng)，而每次提取不得超過(guò)6個(gè)月的規(guī)定提取限額，即對(duì)于市場(chǎng)租房者來(lái)說(shuō)，每次最高可提取額度不超過(guò)6000元。此外，提取住房公積金支付房租的起始時(shí)間不得早于2009年10月。
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