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上半年個(gè)貸發(fā)放金額超去年全年
2017-06-22 08:00:02
無(wú)憂保
晚報(bào)訊上海市公積金管理中心昨天發(fā)布的《上海市住房公積金2009年上半年運(yùn)行分析報(bào)告》稱，受房地產(chǎn)政策效應(yīng)拉動(dòng)和自住房需求快速釋放影響，本市上半年公積金個(gè)貸發(fā)放戶數(shù)與發(fā)放額迅猛增長(zhǎng)，創(chuàng)歷史新高。《報(bào)告》顯示，本市住房公積金上半年個(gè)貸發(fā)放戶數(shù)達(dá)7.75萬(wàn)戶，比去年同期凈增2.78萬(wàn)戶，同比增長(zhǎng)55.99%。個(gè)貸發(fā)放金額達(dá)229.39億元，一舉遠(yuǎn)超去年全年總量，同比增長(zhǎng)111.50%。特別是4、5、6三個(gè)月，連續(xù)創(chuàng)出單月發(fā)放戶數(shù)和金額的歷史新高，而1、2月份無(wú)論是房市交易還是貸款需求都還處于一片“冰冷”的狀態(tài)。上海市公積金管理中心于近期開(kāi)展了對(duì)2000戶購(gòu)房及貸款人的隨機(jī)問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示：第一次購(gòu)房、第一次使用住房公積金貸款和為了自住而購(gòu)房的比例很高，分別達(dá)到71.12%、80%和84%；而第二次購(gòu)房、第二次使用住房公積金貸款和非自住類購(gòu)房的比例分別為22.83%、17%、4.95%。購(gòu)房和貸款人的年齡和婚姻狀況分別是30歲以下的占54.4%，已婚的占70.30%。首付款資金來(lái)源和還貸資金來(lái)源中，有62.27%和22.83%需父母資助，有32.95%和72.72%靠自己承擔(dān)。購(gòu)房人家庭年收入在10萬(wàn)元以下的占42.63%，10—20萬(wàn)元以內(nèi)的占45.10%，20萬(wàn)元以上的占12.27%。有47.74%的人還貸資金的一半以上來(lái)自公積金，有52.26%的人還貸資金中公積金不足50%；有32.29%的人認(rèn)為還貸壓力較大，有50.55%的人認(rèn)為一般，僅17.16%的人認(rèn)為壓力較小。所購(gòu)住房的單價(jià)較年初上漲10%以內(nèi)及變化不大的51.43%，上漲10%—20%的有43.51%，上漲20—30%的有3.19%。所購(gòu)住房的區(qū)位在內(nèi)環(huán)內(nèi)的僅13.26%，在內(nèi)中環(huán)間為21.45%，在中外環(huán)間25.96%，在外環(huán)外占39.33%，而購(gòu)房人的工作區(qū)位在內(nèi)環(huán)內(nèi)的有33.61%，內(nèi)中環(huán)間20.08%，中外環(huán)間14.08%，外環(huán)外32.23%。調(diào)查還顯示，年輕人購(gòu)房得到父母長(zhǎng)輩支持，特別是首付款有10.67%的比例完全由父母承擔(dān)，有51.60%的比例得到父母的一定資助，這也顯示出年輕人置房模式的“家庭互助”性變化。
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