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還貸率較低 南京選用公積金貸款購(gòu)房者增多
2017-06-22 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
還貸率較低 南京選用公積金貸款購(gòu)房者增多截至今年4月底，南京市住房公積金管理中心發(fā)放住房公積金貸款總額為8.61億元，比去年同期增長(zhǎng)了97.93%。由于公積金貸款的還貸率比商業(yè)貸款低，所以大多購(gòu)房者選用了公積金貸款的方式?！ ?jù)南京市住房公積金管理中心貸款管理處的宋處長(zhǎng)介紹，在南京市購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房，并按月繳存住房公積金的職工，均可申請(qǐng)貸款。自去年4月1日起，在最高可貸額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)80%的前提下，我市繳存住房公積金職工的最高可貸額度由6萬(wàn)元提高到了10萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工最高可貸額度12萬(wàn)元提高到20萬(wàn)元。按貸款利率計(jì)算，目前個(gè)人政策性住房貸款1—5年期的年利率為3.6%，比購(gòu)房商業(yè)貸款利率低1.17%；6—30年期的年利率為4.05%，比購(gòu)房商業(yè)貸款利率低0.99%?！ ‰S著南京市房?jī)r(jià)的日益增高，一些市民還選擇了公積金貸款加商業(yè)貸款的組合貸款方式，即申領(lǐng)完公積金貸款后，再申請(qǐng)小額商業(yè)貸款以解燃眉之急。南京市住房公積金管理中心辦公室的工作人員說(shuō)，這種組合貸款方式在現(xiàn)今是比較常見(jiàn)的，畢竟僅靠公積金貸款還不能支付高額的房款。但由于公積金貸款在組合貸款中占了較大的比重，所以購(gòu)房者還貸的壓力也大大降低了。 據(jù)了解，公積金同醫(yī)保金、失業(yè)保險(xiǎn)金及養(yǎng)老金一樣，也是法定必繳的。很多人看到自己公積金賬戶(hù)里的錢(qián)越來(lái)越多，常常會(huì)覺(jué)得不劃算，其實(shí)錢(qián)存在公積金賬戶(hù)里是不收取利息稅的。在目前國(guó)家規(guī)定的利率下，錢(qián)存在公積金賬戶(hù)里，比存在銀行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。此外，如果一直不動(dòng)用公積金買(mǎi)房，那么在退休或遭遇不幸完全喪失勞動(dòng)能力時(shí)，個(gè)人可以提取住房公積金的全部本息余額，這可算是一筆相當(dāng)可觀的“養(yǎng)老金”?！菊阅暇┤?qǐng)?bào)】以上為轉(zhuǎn)載消息，不代表本網(wǎng)站的觀點(diǎn)。
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