0571-22931819
標簽：
樓市熱點掃描
2017-06-23 08:00:02
無憂保
樓市熱點掃描上海外資基金大舉進入正當滬上房產開發(fā)商們?yōu)槿谫Y而煩惱之時，國外的房地產基金卻在不露聲色地大舉進入———摩根斯坦利房地產基金、新加坡嘉茂基金、美國雷曼兄弟、澳大利亞麥格理銀行、美國洛克菲勒這些赫赫有名的跨國房產投資基金在近期均動作頻頻。亞洲最大上市地產公司之一———嘉德置地集團旗下嘉茂基金欲拿出1億至2億美元成立中國住宅發(fā)展基金，目前該基金正在積極籌劃中。7月10日，摩根斯坦利房地產基金與上海永業(yè)集團宣布：建立共同投資上海房地產市場的戰(zhàn)略聯(lián)盟。雙方第一個項目“錦麟天地雅苑”總投資額預計9000萬美元，并有兩家新加坡公司參與。此外，另一家以房地產公司面貌出現(xiàn)的外資房地產基金公司———新加坡投資公司旗下的GIC地產計劃斥資4200萬美元，在浦東陸家嘴批租了一塊7萬平方米的土地，準備興建寫字樓綜合物業(yè)。在浦東，另一個大型別墅開發(fā)項目已停工數(shù)年。日前，一家美國投資基金進入這個項目，并高起點規(guī)劃了美國學校和高爾夫球場，準備將其建成一個外國人居住的大型別墅區(qū)。美國雷曼兄弟、澳大利亞麥格理銀行、美國洛克菲勒等著名的跨國房產投資基金也紛紛進入上海，已與上海房產發(fā)展商達成緊密型合作意向，其中一些項目已經進入了實質操作階段。隨著對中國市場的了解，海外投資基金一反觀望等待的態(tài)勢，進軍上海房市的步伐驟然加快。據(jù)悉，目前上海已有一些中小房地產企業(yè)愿意拿出土地與國外基金合作。而海外基金明確表示，對上海最感興趣的投資項目包括上海舊區(qū)改造的高檔住宅項目、檔次較高的酒店和寫字樓，以及商業(yè)項目涉及投資金額大的大型項目和一些有重大影響力的項目。（中經）深圳閑置土地將收回小編從深圳市規(guī)劃與國土資源局獲悉，有關部門將采取司法措施在年內收回閑置土地36萬平方米。據(jù)了解，閑置土地大致有兩類：一是已向用地單位發(fā)放建設用地方案圖，但用地單位遲遲未與政府簽訂土地出讓合同；二是雙方已簽訂土地出讓合同，但用地單位一直未開工建設。由于各種原因，深圳市目前尚有為數(shù)不少的閑置土地，不僅浪費了大量的資源，這些土地上的亂搭建、亂種養(yǎng)等也嚴重破壞了城市景觀和生活衛(wèi)生環(huán)境。國土部門有關人士介紹說，對第一類閑置土地的處理，政府可采取直接廢止用地方案圖的方式收回土地。深圳市今年已收回的10萬平方米和計劃將收回的26萬平方米閑置地大多屬于此類情況。對于第二類閑置土地的處理，規(guī)劃國土部門已制定詳盡的工作計劃，并組成了“閑置土地清理工作小組”開展清查，今年將花大力氣清理閑置土地，實際收回土地可能將大大突破計劃數(shù)。（中華）重慶房產證國土證將合二為一重慶市國土房管局日前透露，該市房屋“兩證”明年將合并成一個證：《房地產權證》。據(jù)悉此舉走在全國前列。按初步方案，明年底，主城等13個區(qū)的國土與房管機構順利合并后，“兩證合一”將在重慶市全面鋪開。重慶市國土房管局副局長蒙毅稱，“兩證合一”給消費者帶來實惠和方便。對政府來說也是好事。因一些人只辦房產證不辦國土證，政府在土地收益金方面被打了折扣，現(xiàn)在兩證合一，政府土地收益金肯定要增收。（經濟）廈門物業(yè)收費實行交易價9月1日起，繼全面實行物業(yè)收費明碼標價之后，廈門率先在全國打破原有物業(yè)管理服務收費的政府指導價模式，實行物業(yè)管理服務費用“交易價”的市場調節(jié)價制動，即物業(yè)管理服務收費標準由業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)市場行情自行協(xié)商決定，物業(yè)管理服務收費今后無須報送物價部門審批，物管企業(yè)進行物業(yè)收費不再需要向物價部門申請領取收費許可證。業(yè)內人士認為，廈門率先實行物業(yè)收費市場調節(jié)新模式，是適時之舉，不僅體現(xiàn)出主動適應市場經濟發(fā)展的需要，也體現(xiàn)出尊重市場交易主體自主市場交易行為權利，遵行了業(yè)主和物管企業(yè)交易雙方平等自愿的市場交易原則和精神，同時“有所為，有所不為”也體現(xiàn)出政府行為日見到位，對市場的管理和調控更加高明，這必將更利于保障市場交易秩序和提高交易效率。 文章來源：【摘自福州晚報】以上為轉載消息，不代表本網站的觀點。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權歸無憂保所有，轉載務必注明來源；
轉載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
