甌海區(qū)周先生問(wèn)：

　　夫妻雙方都有繳住房公積金，想購(gòu)買首套房，請(qǐng)問(wèn)最低可貸款多少？最高可貸款多少？

　　市住房公積金管理中心答：

　　住房公積金貸款額度是根據(jù)申請(qǐng)人的年齡、月繳存額、房?jī)r(jià)、房齡、房屋結(jié)構(gòu)、住房公積金賬戶余額的12倍、近三年的個(gè)人征信等綜合確定得出的。首次購(gòu)、建自住住房的個(gè)人住房公積金貸款不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%（若房齡超過(guò)30年，個(gè)人住房公積金貸款不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的50%）。房?jī)r(jià)取房屋契稅證上的成交價(jià)和計(jì)稅價(jià)的低值，若偏高會(huì)要求重新評(píng)估。

　　買房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出上海社保月繳，保你社保不斷繳。

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