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關(guān)于2016年欽州市公積金新政詳解
2017-06-23 08:00:02
無憂保
無憂保小編了解到欽州市前段時(shí)間剛出臺了公積金的最新惠民利民政策 ，這一政策的出臺，就受到了欽州市市民的廣大關(guān)注，那么新發(fā)的政策包含了哪些內(nèi)容呢?具體又是怎樣實(shí)施的呢?現(xiàn)在就跟著小編一起來詳細(xì)閱讀了解吧! 貸款北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)四市同城化為適應(yīng)社會(huì)人口資源流動(dòng)的趨勢，積極推進(jìn)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市的異地同城化貸款合作。北海、防城港、欽州、南寧，四地住房公積金管理中心建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，簽訂異地同城化貸款業(yè)務(wù)協(xié)議，進(jìn)一步完善和落實(shí)了北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)四市內(nèi)同城貸款和廣西區(qū)內(nèi)異地貸款政策。住房公積金管理中心信貸科科長董賞材介紹，該政策取消了戶口和工作地限制，四市職工在四市范圍內(nèi)任意一城市購房，均可向當(dāng)?shù)毓e金中心申請公積金貸款。但此政策實(shí)行本地職工優(yōu)先政策，當(dāng)個(gè)貸率超過75%，可暫停發(fā)放經(jīng)濟(jì)區(qū)異地同城化貸款，改由職工繳存地公積金中心負(fù)責(zé)發(fā)放。不再查詢持有住房套數(shù)、商業(yè)性貸款次數(shù)以前，公積金貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”，房子的持有數(shù)量影響其申請公積金貸款。但新政實(shí)施后，不再查詢家庭持有住房套數(shù)和商業(yè)性貸款次數(shù)。但科長董賞材提醒，“一個(gè)家庭戶不能同時(shí)存在2筆公積金貸款?！币簿褪钦f，職工家庭可以申請二次個(gè)人住房公積金貸款，但必須已結(jié)清第一次住房公積金貸款，禁止發(fā)放第三次個(gè)人住房公積金貸款。董賞材介紹，對于繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的，最低首付款比例降低為20%，對已結(jié)清首次住房公積金貸款再次申請使用住房公積金貸款購買普通住房的，最低首付款為30%。而擁有1套住房且相應(yīng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款未結(jié)清的居民家庭，申請組合貸款時(shí)最低首付款比例不低于40%。家庭總收入不能超過銀行貸款和住房公積金貸款所需還款兩者之和的50%。 房屋套數(shù)和貸款次數(shù)不限制根據(jù)新政，取消購建住房提取住房公積金對房屋套數(shù)和貸款次數(shù)的限制，條件比以前放寬了。繳存職工可在全部付清購房款(不含貸款)或合同生效之日起兩年內(nèi)辦理購建住房提取公積金的手續(xù)。而租房提取住房公積金的手續(xù)也進(jìn)行了簡化。只要連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月的職工及配偶，在繳存城市無自有住房且租賃住房的條件下，可辦理租房提取。每月最高提取600元。租賃公共租賃住房(廉租住房)的，可按照實(shí)際房租支出全額提取。允許預(yù)提住房公積金交付首期房款根據(jù)欽州市人民政府最新出臺的《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施方案》，欽州市將實(shí)施職工購房可以預(yù)提取住房公積金交付首期房款的政策。據(jù)了解，該項(xiàng)政策在廣西區(qū)內(nèi)屬于首創(chuàng)，目前市住房公積金管理中心正著手制訂相關(guān)的實(shí)施細(xì)則，并協(xié)調(diào)房產(chǎn)管理部門、受委托銀行以及開發(fā)商建立相關(guān)的監(jiān)督管理體系，以確保市民的每一筆公積金都能使用到實(shí)處。
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