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洛陽市公積金貸款最新辦理流程
2017-06-23 08:00:02
無憂保
2015年，對于公積金貸款買房的政策是頻頻而出，2015年此時不用公積金貸款買房，更待何時呢?可是對于買房的菜鳥，公積金貸款該怎么辦理呢?下面無憂保小編就為你介紹關(guān)于洛陽市公積金貸款辦理詳細指南，只要按流程辦理保證不會錯。貸款條件在購買、建造、翻建自住住房時，近6個月以上，連續(xù)、足額、按月、正常繳存住房公積金的在職職工，可申請個人住房公積金貸款。貸款材料1、身份證2、戶口簿3、婚姻證明貸款流程1、借款人申請貸款2、貸款初審、復(fù)審、審批3、簽訂《洛陽市住房公積金借款合同》(同時市住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡稱擔(dān)保公司)初審、復(fù)審、審批4、簽訂《委托擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同》)5、市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)交易、抵押登記→擔(dān)保公司出具《擔(dān)保聲明》6、受委托銀行發(fā)放貸款7、開發(fā)公司或借款人到擔(dān)保公司領(lǐng)取相關(guān)合同8、借款人按期還款。貸款利率及額度貸款額度：洛陽市住房公積金貸款最高額度為40萬元。最長貸款期限為30年。貸款利率：五年期以上個人住房公積金貸款利率為3.75%五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為3.25%貸款償還等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔(dān)逐月遞減。
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