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贛州市住房公積金新政策調(diào)整介紹
2017-06-23 08:00:02
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編整理了贛州市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 為進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，2015年贛州市結(jié)合實際，對贛州住房公積金貸款有關(guān)政策作了如下調(diào)整： (一)繳存職工家庭首次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為20%;對已使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款，最低首付款比例為30%，利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;對已使用過二次及以上住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，且經(jīng)房地產(chǎn)管理部門出具無住房或只有一套住房的，為改善居住條件可以再次申請住房公積金貸款，最低首付款比例為30%，利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)取消原“夫妻雙方在過去一年內(nèi)均未提取過住房公積金，才可以申請住房公積金貸款”的規(guī)定，但所購(建)自住住房已提取住房公積金的，此套住房不得再申請住房公積金貸款(個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的除外)。(三)個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，須符合贛州市住房公積金貸款條件，利率統(tǒng)一按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(四)調(diào)整職工購買二手房、建造、翻建、大修自住住房可貸款金額，其中：購買二手房的，貸款金額不得超過所購住房評估價的70%;建造、翻建、大修住房的，貸款金額不得超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積或房屋所有權(quán)證登記的住房面積1500元/m2。(五)職工申請住房公積金貸款時本人及其配偶任何一方在近24個月內(nèi)貸款或貸記卡沒有連續(xù)3期或累計6期以上逾期記錄(含年費)或準(zhǔn)貸記卡透支沒有超過180天以上記錄的，可以申請住房公積金貸款。
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