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海南省公積金貸款最新政策解讀
2017-06-23 08:00:02
無憂保
海南省公積金貸款政策又出臺了新政，新政的的核心旨在10月起在海南省全省開展住房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，政策一出臺，就引起了海南市民的熱切關(guān)注，接下來還是讓小編帶大家去了解下新政詳細(xì)內(nèi)容吧。海南省住房公積金管理局專門出臺了《海南省個人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，10月起在海南省全省開展住房貸款”商轉(zhuǎn)公“業(yè)務(wù)海南商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款仍然采用住房抵押的方式，即商轉(zhuǎn)公貸款以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房作為抵押物，只要該住房無其他抵押權(quán)人且無查封等權(quán)利限制情形即可，并未引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為中介，不增加借款人的成本費(fèi)用。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款最高貸款額度為50萬元，且在原商業(yè)貸款余額內(nèi)和住房公積金貸款一樣，商轉(zhuǎn)公貸款最長貸款期限不超過30年，且不能超過原商業(yè)貸款的剩余期限;商轉(zhuǎn)公貸款利率，按照人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。商轉(zhuǎn)公貸款是否需要自籌資金提前結(jié)清原商業(yè)貸款?如果當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)抵押部門可同時辦理原商業(yè)貸款撤銷抵押和商轉(zhuǎn)公貸款抵押的，那么借款人不需自籌資金提前結(jié)清原商業(yè)貸款，商轉(zhuǎn)公貸款資金可直接用于結(jié)清原商業(yè)貸款;如果當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)抵押部門不能同時辦理原商業(yè)貸款撤銷抵押和商轉(zhuǎn)公貸款抵押的，就需要借款人先自籌資金提前結(jié)清原商業(yè)貸款，辦理流程也有所差別。
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