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標(biāo)簽： 公積金
住房公積金通遼市貸款詳情
2017-06-23 08:00:02
無憂保
公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，便可以通過公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。那么，通遼市住房公積金貸款條件、流程、貸款額度與利率等是怎么樣的呢?隨小編來看看通遼住房公積金貸款手續(xù)大全。 貸款條件(一)申請(qǐng)貸款前已中斷住房公積金繳存的;(二)住房公積金繳存余額在肆仟元以下、月繳存額低于貳佰五十元的;(三)有住房公積金貸款未還清的;(四)住房公積金貸款有三次(含三次)逾期二個(gè)月以上記錄的，或有一次逾期六個(gè)月以上記錄的;最后一次逾期未超過兩年的;(五)購(gòu)買非自住住房的;(六)單位欠繳住房公積金貳個(gè)月(含貳個(gè)月)以上的;(七)有其它不良債務(wù)的;(八)為他人辦理的住房公積金貸款做擔(dān)保，仍在擔(dān)保期內(nèi)的;(九)購(gòu)買同一套住房已提取住房公積金的。 貸款流程貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。主要流程：1.在申請(qǐng)辦理前，借款職工需將上述材料準(zhǔn)備齊全，符合條件后填制相關(guān)借款表格。2.根據(jù)購(gòu)房情況和抵押情況的不同，在辦理過程中工作人員會(huì)及時(shí)告知您所需辦理的其他事項(xiàng)，完成后進(jìn)行貸款初審工作，初審合格交至貸款科長(zhǎng)復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^后上報(bào)審核小組。3.最終審核通過后借款職工辦理相應(yīng)的擔(dān)保、抵押手續(xù)后交至貸款業(yè)務(wù)窗口即可等待撥款。新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(已實(shí)施)改革前：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰?，F(xiàn)行中：取消申請(qǐng)公積金貸款過程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。 貸款額度與利率貸款額度：通遼市暫未對(duì)公積金貸款額度作出調(diào)整，若有變化將第一時(shí)間更新。貸款期限：住房公積金貸款期限為一至二十年，最長(zhǎng)期限為二十年。對(duì)于信譽(yù)良好、收入穩(wěn)定、身體健康且有償還貸款本息能力的借款人，其借款期限視具體情況可延長(zhǎng)一至五年，但最長(zhǎng)期限不超過二十年。貸款利率:按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房委托貸款的利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。注：如遇國(guó)家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。新政貸款額度變化(已實(shí)施)改革前：貸款最高限額不得超過市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度35萬元?，F(xiàn)行中：通遼市暫未對(duì)公積金貸款額度作出調(diào)整，若有變化將第一時(shí)間更新。貸款還款1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
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