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淮安市住房公積金辦理提取流程
2017-06-24 08:00:03
無憂保
小編為淮安市民提供淮安市公積金提取業(yè)務(wù)的有關(guān)信息,公積金提取需要那些辦理手續(xù)和流程等，這些都是辦理公積金提取中會(huì)遇到的問題。隨小編一起來了解下2015年淮安市具體公積金提取的辦理流程吧。提取條件1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、無自住住房，租賃住房房租超出家庭工資收入20%的;7、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)兩年以上未重新就業(yè)，男滿50周歲、女滿40周歲的;8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;9、享受城市居民最低生活保障的;10、死亡或被宣告死亡的。公積金新政策關(guān)注熱點(diǎn)1.各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。2.對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。3.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)淮安，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購房繳存職工的支持力度。4.住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。提取材料房屋類： 購買住房1、購買商品房未辦妥房屋所有權(quán)證的，提供商品房買賣合同、商品房銷售合同備案證明(預(yù)購商品房預(yù)告登記證明)、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件;已辦妥房屋所有權(quán)證的，提供商品房買賣合同、契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證原件。2、購買保障性住房的，提供申購保障性住房批準(zhǔn)文件、購房合同和付款憑證原件。3、購買拆遷安置房的，提供拆遷安置部門簽章的拆遷安置協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、補(bǔ)交差價(jià)款憑證原件。4、購買二手房的，提供房屋買賣合同、契稅完稅憑證和交易過戶后的房屋所有權(quán)證原件。集資建房集資建房的，提供房改部門批準(zhǔn)的集資建房文件、審核簽章的參加集資建房人員明細(xì)表和付款憑證原件。建造住房建造住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證或村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證、宅基地使用許可證和購買建筑材料付款憑證原件。翻建住房翻建住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證和翻建房屋的房屋所有權(quán)證、購買建筑材料付款憑證原件。大修住房大修住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證和大修房屋的房屋所有權(quán)證、購買建筑材料付款憑證原件。 委托提取1、委托配偶提取住房公積金的，除出具上述有關(guān)證明材料外，還應(yīng)提供本人及其配偶居民身份證、婚姻關(guān)系證明(戶口簿或結(jié)婚證)原件。2、委托他人提取住房公積金的，提供委托人簽署的并經(jīng)委托人所在單位證明的《淮安市住房公積金委托提取授權(quán)書》原件或公證部門公證的委托書原件、委托人和受托人的居民身份證原件。提取流程1、符合提取條件的，職工向所在單位提出申請(qǐng)，單位核實(shí)后出具《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書》，并加蓋單位在公積金中心預(yù)留的業(yè)務(wù)印鑒。2、職工持本人居民身份證、單位出具的《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)提取證明材料原件到公積金中心申請(qǐng)提取住房公積金。公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。3、公積金中心準(zhǔn)予提取的，職工持本人居民身份證和《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書》到承辦銀行辦理提取支付手續(xù)。提取額度1、購買、建造、翻建、大修自住住房的，可提取至購房合同簽訂或建造、翻建、大修住房被批準(zhǔn)當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，且提取總額合計(jì)不得超過應(yīng)付房價(jià)款。2、償還購房貸款本息的，提取額度不得超過當(dāng)期已還貸款本息，且累計(jì)提取總額不得超過購房貸款本息。3、無自住住房，租賃住房房租超出家庭年工資收入20%的，每年提取一次，年提取額度不得超過年房租總額中超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。4、享受城市居民最低生活保障的，每年可提取一次住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。
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