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青海省公積金最新政策解讀
2017-06-24 08:00:03
無憂保
據(jù)無憂保小編收到的最新消息，青海省公積金又出新政啦。這一新政的推出是以滿足群眾期許，提高資金使用效率，促進個人住房消費為主要目的的。詳細內容請查看以下全文。貸款門檻低了新政明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策。貸款標準放寬了職工購買首套自住住房，最長貸款期限放寬到25年;對申請公積金貸款購買首套普通商品住房的家庭，首付款比例下調到20%。為了滿足州縣職工申請住房公積金貸款在西寧地區(qū)購買自住住房的需要，各州住房公積金管理委員會可根據(jù)西寧地區(qū)普通商品住房平均價格和居民家庭平均住房水平，適時調高個人住房公積金貸款額度標準。浮動貸款額度制度建立根據(jù)新政，職工信用記錄今后將作為住房公積金貸款審批依據(jù)。對信用狀況良好、有住房需求的職工，各地可以在個人住房公積金貸款最高額度的基礎上上浮20%;對非惡意欠款產生不良信用記錄的職工，在個人住房公積金貸款最高額度的基礎上適度下浮貸款額度，下浮比例原則上控制在10%以內。異地及二手房貸款業(yè)務推進積極開辦異地貸款業(yè)務，在青海省范圍內異地購房的家庭，繳存職工可在購買住房所在地公積金管理中心申請住房公積金貸款;對購買二手住房的繳存職工，其申請公積金貸款的期限和所購二手房房齡相加最多可延長到30年。貸款中間費用取消了新政取消了住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。明確要求不得收取代辦費和復印費，減輕貸款職工負擔。住房公積金提取改進新政明確，繳存職工未成年子女購買住房時可使用職工名下的住房公積金;繳存職工可以申請?zhí)崛”救嗣伦》抗e金償還直系親屬的住房公積金貸款。有條件的地區(qū)，可以開辦委托提取業(yè)務，職工可按月提取住房公積金沖抵住房公積金貸款。公積金可支付房租了職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租賃商品住房的，定期將職工提取的住房公積金給付房屋產權人;租賃公租房的，直接將職工提取的住房公積金劃撥給公租房運營管理機構。
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