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關(guān)于杭州2016年公積金最新政策調(diào)整介紹
2017-06-25 08:00:03
無(wú)憂保
今年來(lái),央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購(gòu)買首套自住住房的貸款需求。小編整理了杭州市公積金政策調(diào)整的最新詳情。為進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金貸款政策，提高住房公積金信貸支持力度，更好地發(fā)揮住房公積金制度的作用，2016年杭州市住房公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，具體情況如下：一、放寬貸款申請(qǐng)條件。住房公積金貸款申請(qǐng)條件由連續(xù)正常繳存住房公積金“一年以上”調(diào)整為“6個(gè)月(含)以上”。二、提高最高貸款額度。住房公積金最高貸款額度由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬(wàn)元。三、降低貸款首付款比例。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的，最低首付款比例為30%;未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款的，最低首付款比例為40%。四、調(diào)整可貸額度確定方式。職工個(gè)人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定”，計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算;倍數(shù)目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)杭州市房?jī)r(jià)水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行。職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于15萬(wàn)元的，按15萬(wàn)元確定。五、蕭山、余杭、富陽(yáng)區(qū)個(gè)人可貸額度余額倍數(shù)按主城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;其他縣(市)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，確定具體余額倍數(shù)，報(bào)杭州住房公積金管理委員會(huì)備案后執(zhí)行。六、住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款政策同步調(diào)整。繼續(xù)完善貼息貸款業(yè)務(wù)，擴(kuò)大貼息貸款規(guī)模，滿足職工貸款購(gòu)房需求。七、此次政策調(diào)整中放寬貸款申請(qǐng)條件、提高最高貸款額度、降低貸款首付款比例自2016年4月3日起執(zhí)行;調(diào)整可貸額度確定方式自2016年11月1日起執(zhí)行。
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