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巴中市住房公積金辦理提取的流程
2017-06-25 08:00:03
無憂保
小編為巴中市民提供巴中市公積金提取業(yè)務(wù)的有關(guān)信息,公積金提取需要那些辦理手續(xù)和流程等，這些都是辦理公積金提取中會遇到的問題。隨便吧小編為您整理了關(guān)于巴中市具體公積金提取的辦理流程。 提取條件房屋類： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、償還購房貸款本息的;3、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;提取材料房屋類： 一、繳存人購買城鎮(zhèn)國有土地上的商品房、危舊棚戶區(qū)改造房提供市、縣(區(qū))房管部門備案的購房合同及復(fù)印件、購房首付款發(fā)票及復(fù)印件(首付款不低于所購房總價(jià)的30%)、所購房開發(fā)單位銀行賬號，自購房合同簽訂之日起12個(gè)月之內(nèi)辦理提取手續(xù);二、繳存人購買公有現(xiàn)住房的提供市、縣(區(qū))房改部門的批準(zhǔn)文件、購買合同及復(fù)印件，所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;三、繳存人購買城鎮(zhèn)國有土地上再交易房的需提供市、縣(區(qū))房管部門備案的購房合同或房屋買賣契約及復(fù)印件、所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的契稅完稅憑證，自取得完稅憑證之日起12個(gè)月內(nèi)辦理提取手續(xù);四、繳存人通過拍賣、法院裁定等其他形式取得的城鎮(zhèn)國有土地上住房的需提供拍賣確認(rèn)書或法院裁定書及復(fù)印件，辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的契稅完稅憑證，自取得完稅憑證之日起6個(gè)月內(nèi)辦理提取手續(xù);五、繳存人在城鎮(zhèn)國有土地上建造自住住房的提供縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及《國有土地使用證》復(fù)印件。繳存人在農(nóng)村集體土地上建造自住住房的，提供縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及《集體土地使用證》復(fù)印件;六、繳存人翻建、大修自住住房的提供縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定書以及建設(shè)、規(guī)劃、房管部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。七、繳存人償還購房貸款本息的提供購房合同或協(xié)議、借款合同、借款銀行出具的貸款余額表，提前結(jié)清全部貸款本息或部份還款的需提供銀行出具的提前還款通知，每一年提取一次的需提供上一年度(申請之日前12個(gè)月)還款明細(xì)。八、承租商品住房的提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件，房屋租賃登記備案憑證復(fù)印件，承租商品住房所有權(quán)證復(fù)印件。承租商品住房暫時(shí)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)的提供購房合同或備案表。九、承租房管部門直管公房或其他保障性住房的應(yīng)提供配租協(xié)議或由保障性住房管理部門出具的房租專用收據(jù)原件。職工應(yīng)在房屋租賃合同生效12個(gè)月內(nèi)，辦理提取申請。 提取流程1、繳存人憑提取憑證，向單位提出提取住房公積金的申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具書面意見。2、繳存人憑提取憑證及單位出具的書面意見，到市住房公積金中心或各縣(區(qū))管理部申請提取住房公積金，市公積金中心或各縣(區(qū))管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起7日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。3、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，由市中心或各縣管理部為繳存人辦理提取手續(xù)。提取額度部分提?。?1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取繳存人本人及其配偶的住房公積金，只能提取在房產(chǎn)管理部門備案的購房合同(協(xié)議)簽訂之日起或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)之日起上年度(6月30日之前)的住房公積金存儲余額，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用，購房面積不超過140平方米，同一套住房只能提取一次，第二套以上住房不予提取。2、償還購房貸款本息提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額的，自購房貸款發(fā)放之日起，在正常還滿12個(gè)月未出現(xiàn)逾期的，每一個(gè)年度允許支取一次公積金償還購房貸款，支取金額不得大于申請之日前一個(gè)年度已還購房貸款金額，且不超過申請之日前12個(gè)月繳存額的80%;次年繼續(xù)提取應(yīng)間隔12個(gè)月。符合提前一次性還清全部貸款余額的，支取金額不得大于銀行貸款余額，且不超過上年度夫妻雙方個(gè)人賬戶余額。3、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額的，僅限于在巴中市行政區(qū)域內(nèi)租賃唯一普通自住住房，且未使用過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還購房貸款本息，每年可提取一次用于當(dāng)年已支付的房租，最大提取金額不得超過1萬元，次年繼續(xù)提取應(yīng)間隔12個(gè)月。4、繳存人及配偶或子女等家庭成員患重大疾病或遭遇重大自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難提取繳存人及其配偶的住房公積金余額，可以用于職工本人或配偶、父母、子女患惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、肝萎縮、精神分裂癥、嚴(yán)重運(yùn)動神經(jīng)元疾病造成職工家庭生活嚴(yán)重困難的，職工及其配偶可同時(shí)申請提取住房公積金，提取金額最高不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用。5、當(dāng)職工或配偶、子女遭遇重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工及其配偶可同時(shí)申請提取住房公積金，提取金額最高不超過處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用。提取時(shí)間1、一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支取)2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證等頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。
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