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雙鴨山市最新公積金貸款政策
2017-06-25 08:00:03
無(wú)憂保
依目前現(xiàn)狀來(lái)看，很多雙鴨山市民對(duì)公積金的貸款新政內(nèi)容還不是很清楚的，據(jù)悉，雙鴨山市此次出臺(tái)新政的目的是為了惠及民生，降低貸款門(mén)檻，提高住房公積金使用效率，下面就讓無(wú)憂保小編為大家進(jìn)行一一解答吧。1、提高了貸款最高額度。將貸款最高額度由原來(lái)的以住宅房屋抵押20萬(wàn)元，非住宅房屋抵押25萬(wàn)元，統(tǒng)一調(diào)至最高30萬(wàn)元。2、延長(zhǎng)了購(gòu)房認(rèn)證時(shí)限。將認(rèn)證購(gòu)房相關(guān)要件的認(rèn)證有效期限由原來(lái)的購(gòu)房手續(xù)日期與申請(qǐng)貸款日期間隔需在一年以?xún)?nèi)延長(zhǎng)至五年以?xún)?nèi)，認(rèn)定時(shí)間以獲取要件日期為準(zhǔn)。3、取消了對(duì)借款申請(qǐng)人戶(hù)籍的限定。農(nóng)村戶(hù)口的我市住房公積金繳存職工也可以申請(qǐng)辦理貸款。4、取消了二次貸款時(shí)間限制。取消借款人清償住房公積金貸款6個(gè)月后，沒(méi)有不良還款記錄方可再次申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)間限制。5、降低公積金貸款購(gòu)房首付比例。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%(降低10%);對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例由30%降至20%，貸款利率按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。6、合理確定貸款條件。職工連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，依據(jù)國(guó)家規(guī)定不再向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。7、開(kāi)展異地貸款業(yè)務(wù)。開(kāi)展住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)及異地貸款業(yè)務(wù)，在異地繳存住房公積金戶(hù)籍在本市的，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明向我市住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，借款人需提供異地繳存6個(gè)月以上的住房公積金繳存明細(xì)，在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。8、開(kāi)展友誼、饒河兩縣繳存職工貸款業(yè)務(wù)。今年6月起，友誼、饒河縣繳存職工可持貸款所需要件，到所在地住房公積金管理中心辦事處申辦個(gè)人住房公積金貸款。9、首次開(kāi)展按揭貸款試點(diǎn)工作。選擇部分手續(xù)齊全、信譽(yù)度較好的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，與其簽訂按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議，開(kāi)辦住房公積金按揭貸款試點(diǎn)業(yè)務(wù)。10、可以提前部分償還貸款。借款人償還住房公積金貸款一年以上(含一年)，在貸款期限內(nèi)每年可申請(qǐng)兩次部分還款，每次還款額不少于一萬(wàn)元。
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