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十堰市公積金新政條例實施細則
2017-06-25 08:00:03
無憂保
十堰市公積金新政的出臺，雖然帶給了十堰市市民生活上很大的改變，但要是真正問起市民關(guān)于公積金新政的內(nèi)容有哪些，相信絕大多數(shù)市民還是回答不上來，甚至還有不知道的。不過別擔心，因為無憂保小編在這里已經(jīng)提供了一份詳細的十堰市公積金新政內(nèi)容，下面就跟著小編一起去了解下吧!第1條：對有住房貸款余額的(包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款)，控制住房公積金貸款額度，住房公積金貸款額度加現(xiàn)有住房貸款余額不得超過規(guī)定的最高貸款額度。第2條：延長單位欠繳住房公積金職工不辦理住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)的時限。十堰市城區(qū)將現(xiàn)行的3個月以上延長至6個月以上;縣市(含鄖陽區(qū))將現(xiàn)行的6個月以上延長至12個月以上。第3條：貸款逾期3期(不含)、信用卡逾期6期(不含)以上，對銀行出具證明屬非惡意的，經(jīng)風險評估簽字后可受理住房公積金貸款。第4條：首套房、二套房貸款政策認定。查詢中國人民銀行征信報告，凡無住房貸款(包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款)記錄或者貸款記錄已還清的認定為首套房，按首套房政策執(zhí)行;有住房貸款記錄未還清的視為二套房，按二套房政策執(zhí)行。房產(chǎn)證明屬三套及以上房產(chǎn)的不得受理貸款。第5條：提高住房公積金貸款比例。首套房住房公積金貸款最高可貸房屋總價的80%;二套房住房公積金貸款最高可貸房屋總價的70%。第6條：提高家庭收入還貸比例。工資收入償還貸款比例由現(xiàn)行的不超過40%提高至50%。第7條：開通十堰本地正常繳存住房公積金職工在十堰市轄區(qū)以外為未婚子女購房貸款業(yè)務(wù)。辦理異地住房貸款以十堰市內(nèi)現(xiàn)有住房或第三方房產(chǎn)作抵押，貸款額度不得超過房屋評估價的60%。第8條：開通十堰本地購房裝修貸款業(yè)務(wù)。凡購房未提取住房公積金、未申請住房公積金貸款的，可申請房屋裝修貸款。房屋裝修貸款額度按每平方米1500元計算，最高貸款額度十堰市城區(qū)(含鄖陽區(qū))不超過20萬元、縣市不超過15萬元。貸款抵押以借款人所購住房作抵押，借款人憑本人所購住房手續(xù)(包括購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票)，時間五年以內(nèi)，申請住房公積金裝修貸款。第9條：房屋套數(shù)認定和提取比例。繳存職工為本人或子女(十堰市轄區(qū))購房：①首次使用住房公積金，可提取夫妻雙方賬戶總余額，提取額度不得超過房屋總價;②二次使用住房公積金，只能提取夫妻雙方賬戶余額的50%，提取額度不得超過房屋總價的50%;③第三次購房使用不予受理。提取次數(shù)按管理中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示次數(shù)核定，職工即使提供房產(chǎn)查詢證明，第三次提取也不予受理。第10條：償還住房貸款提取。①若未使用過住房公積金，使用住房公積金償還公積金貸款或商業(yè)住房貸款提取總額不得超過貸款本息之和;②若使用過一次住房公積金后，再使用住房公積金償還商業(yè)住房貸款，提取額度不得超過商業(yè)住房貸款本息之和的50%;③若使用過二次住房公積金后，再使用住房公積金償還商業(yè)住房貸款提取不予受理。第11條：取消無房戶職工年房租提取超過家庭年工資收入40%的限制條件。第12條：下崗或失業(yè)職工提取：戶口在十堰行政區(qū)域內(nèi)的又未重新就業(yè)的，需提供《下崗證》或《失業(yè)證》、身份證原件及復(fù)印件，滿一年后即可提取住房公積金。第13條：享受城市居民最低生活保障的繳存職工及其配偶可提取住房公積金用于改善生活條件，提取金額不超過統(tǒng)計部門公布的上一年度最低生活標準總額的50%，每年提取一次。
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