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最新陜西省公積金政策介紹
2017-06-25 08:00:03
無憂保
無憂保小編從陜西省住建廳獲悉，陜西省公積金新政已出臺，新政的內(nèi)容一方面是關(guān)于公積金異地貸款的問題，一方面是關(guān)于公積金提取范圍的問題，圍繞著這兩點(diǎn)而出臺的新政內(nèi)容是怎么樣的呢?而小編早已為大家整理了一份新政詳細(xì)內(nèi)容，供大家參考。為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度作用，支持繳存職工異地購房需求，省住建廳近期下發(fā)《關(guān)于住房公積金個人住房異地貸款有關(guān)問題的通知》，支持全省10個設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)之間實(shí)現(xiàn)通貸。省住建廳要求，各住房公積金管理中心要完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，為開辦異地貸款提供業(yè)務(wù)宣傳、相關(guān)表格下載、信息查詢等便利，并充分利用網(wǎng)絡(luò)和電子信息檔案等新技術(shù)提高辦事效率，縮短異地貸款審查辦結(jié)時限。據(jù)了解，各住房公積金管理中心近期正在制定當(dāng)?shù)禺惖刭J款實(shí)施細(xì)則，報省住建廳公積金監(jiān)管處備案。具體細(xì)則實(shí)施后，各中心不得拒絕借款人合理的異地貸款訴求。公積金貸款未還清的不能申請異地貸款異地貸款范圍全省10個設(shè)區(qū)市和楊凌示范區(qū)住房公積金管理中心(含分中心)異地貸款條件1.在繳存地住房公積金管理中心及分中心(簡稱“繳存地中心”)連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常的職工，在省內(nèi)繳存地所轄范圍以外購買自住普通商品住房時，可向購房地住房公積金管理中心(簡稱“貸款地中心”)申請辦理個人住房公積金異地住房貸款2.異地貸款的資格認(rèn)定、審批要件、貸款額度、貸款年限等，執(zhí)行貸款地中心的相關(guān)規(guī)定3.職工不能同時分別向繳存地中心和貸款地中心申請兩筆住房公積金貸款，在繳存地中心已經(jīng)辦理住房公積金貸款尚未還清的，還款期內(nèi)不能再申請辦理異地貸款。異地貸款怎么還錢辦妥貸款手續(xù)后，要依照借款合同約定，按期償還貸款本息。張先生每年可憑借款合同、還貸明細(xì)，向繳存地中心申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金用于償還貸款本息。異地貸款基金來自貸款地中心的住房公積金根據(jù)異地貸款政策，購房地住房公積金管理中心及其受托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理。異地貸款的基金來源為貸款地中心的住房公積金，產(chǎn)生的貸款利息收入歸貸款地中心所有，貸款風(fēng)險由貸款地中心承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假材料獲得貸款，貸款地中心有權(quán)取消其貸款資格，追回已發(fā)放的貸款，并按有關(guān)規(guī)定追責(zé)。還款逾期三期以上異地貸款人將被催收貸款繳存地住房公積金管理中心及分中心要積極協(xié)助貸款地中心進(jìn)行貸款申請的資信調(diào)查及貸后逾期還款的催收和清收。如果異地貸款借款人還款逾期三期以上的，繳存地中心要協(xié)助催收貸款。如果貸款逾期六期及以上，或者是因逾期造成借款合同被解除等情況，繳存地中心會在收到貸款地法院判決書及協(xié)助轉(zhuǎn)賬通知后30個工作日內(nèi)，將借款人及配偶的公積金強(qiáng)制轉(zhuǎn)賬到貸款地中心。如果是因?yàn)槔U存地中心提供信息不實(shí)造成的貸款風(fēng)險，將由繳存地中心向貸款地中心一次性償還該筆貸款未還的本金、利息及罰息，貸款地中心將相應(yīng)貸款房屋抵押權(quán)利、債權(quán)一并轉(zhuǎn)移給繳存地中心。繳存職工可支取本人及配偶公積金，用于裝修、繳物業(yè)費(fèi)和替直系親屬償還貸款按照規(guī)定，職工及配偶購買、建造、翻建、大修自住住房的支取時限由購房合同簽訂之日起一年以內(nèi)調(diào)整為五年以內(nèi)。裝修自住房屋可提取本人及配偶公積金。有需求的職工需在裝修合同簽訂之日或裝修證明開具之日起一年內(nèi)，提交房產(chǎn)證或正式購房合同原、復(fù)件，裝修合同、小區(qū)物業(yè)部門或房產(chǎn)管理部門開具的裝修證明。配偶方支取的還須提供結(jié)婚證原件、復(fù)件。每套房可提取一次，按自住住房房產(chǎn)證明建筑面積計算，每1200元/㎡，賬面留存最近3個月繳存額，取至百元位整數(shù)。繳納自住住房物業(yè)管理費(fèi)可提取職工及配偶住房公積金，需憑房產(chǎn)證或正式購房合同。配偶方支取的還須提供結(jié)婚證原、復(fù)件。每年可支取一次，每套每年按3000元且賬面留存最近三個月繳存額，取至百元位整數(shù)。此外，職工還可為償還直系親屬的自住房屋貸款本息申請支取公積金。此類申請者需提供借款合同原件、復(fù)件;最近一期還款證明;家庭關(guān)系證明，子女或父母同意提取其賬戶內(nèi)公積金的意見書原件。每年可提取一次，合計支取額不超過當(dāng)年還款金額且賬面留存最近3個月繳存額，取至百元位整數(shù)。
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