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武漢市公積金貸款政策最新消息
2017-06-26 08:00:03
無憂保
經(jīng)過長期以來對公積金貸款的普遍宣傳，公積金貸款也已成為是職工購房貸款的首選，也成為許多職工關(guān)注的熱點問題，下面的話就隨著小編一起去詳細(xì)了解下關(guān)于武漢市公積金貸款政策的內(nèi)容，供參考。政策規(guī)定，9月1日起，用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。也就是說， 首套房公積金貸款，如果購買面積144㎡以下的房產(chǎn)，最低首付可以兩成;如果購買面積144㎡以上的房產(chǎn)，最低首付則需要三成，最高可貸額度均為60萬。武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實現(xiàn)公積金異地互認(rèn)2015年1月1日起，武漢、長沙、合肥、南昌四省會實現(xiàn)公積金異地互認(rèn)，四省會城市職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房，可在戶籍地申請公積金貸款。貸款額度、貸款要求等，均按照戶籍地公積金相關(guān)政策執(zhí)行。除了異地貸款，職工及配偶未使用公積金貸款的，可提取公積金，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)貸款。此外，四個城市公積金繳存實現(xiàn)異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。如果職工在武漢繳納了3年公積金、余額有4萬，可轉(zhuǎn)到其他三個城市。武漢公積金中心介紹，公積金異地使用，只限定于回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人，他在武漢繳存的公積金，只能用于回長沙購房，而不能在合肥或南昌使用。公積金異地使用，還將合并計算兩地的房產(chǎn)、貸款次數(shù)。比如，職工在武漢有一套房產(chǎn)，或使用過1次公積金貸款，又想回戶籍地合肥購房，則現(xiàn)有房產(chǎn)和貸款紀(jì)錄，將合并計算，再貸款算二套房。合并計算后第三套及以上住房，不得申請異地貸款。 宜昌、孝感和武漢可省內(nèi)異地互貸7月，武漢住房公積金管理中心分別與宜昌、孝感兩地住房公積金管理中心簽署《住房公積金異地使用合作協(xié)議》，正式啟動湖北省內(nèi)公積金異地互貸，三地繳存職工可在就業(yè)地繳存公積金、在戶籍地貸款購房。根據(jù)合作協(xié)議，武漢、宜昌、孝感三城市實現(xiàn)雙邊互通，住房公積金繳存實行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。三城市住房公積金繳存職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個人住房貸款。鐵路繳存職工可在工作所在地，向購房城市的公積金中心申請公積金個人住房貸款，異地購房貸款，執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地(購房地)首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
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