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梧州市公積金貸款政策實施
2017-06-26 08:00:03
無憂保
關(guān)于梧州市調(diào)控房貸的新措施，大家都有去詳細了解過嗎?無憂保小編了解到，此次房貸調(diào)控的措施是為了為規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工購買首套自住住房享受低首付、低利率貸款政策的需求，小編就在這里先為大家詳細說明下吧!一、定期清理不正常繳存住房公積金的存量貸款住房公積金貸款發(fā)放后，如借款人在法定退休年齡前不正常繳存住房公積金的，住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)有權(quán)提前終止借款合同。不正常繳存住房公積金的借款人在接到中心提前結(jié)清貸款通知后，可在限期內(nèi)恢復(fù)住房公積金正常繳存(包括自愿繳存者應(yīng)繳部份)，并補繳已欠繳部份;如借款人接到通知后拒絕提前還款或限期內(nèi)未能正常繳存的，中心將通過法律途徑或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式提前收回貸款本息。二、嚴格控制二次住房公積金貸款，實施差別化貸款政策1、職工家庭申請辦理第二次住房公積金貸款的，除了應(yīng)符合中心原規(guī)定的二次住房公積金貸款條件外，對首期房款的規(guī)定由原來總房款的30%以上調(diào)整為總房款的50%以上;若申請人及其配偶已有房產(chǎn)數(shù)超過三套(次)的(含三套(次))，暫不受理其第二次住房公積金貸款。2、申請人及其配偶辦理第二次住房公積金貸款，按照國家規(guī)定的個人住房公積金貸款利率最高上浮10%執(zhí)行;3、申請人及其配偶住房套數(shù)認定原則是“既認房又認貸”。三、嚴格控制住房公積金存貸比例住房公積金貸款的資金流實行動態(tài)控制，當(dāng)存貸比例達到75%時，中心應(yīng)采用各種積極調(diào)控措施解決資金問題，直到存貸比例降至75%。
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