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長沙市2016年公積金貸款政策詳解
2017-06-27 08:00:03
無憂保
長沙市公積金貸款新政出臺之后，一直受到廣大長沙市的市民熱切關(guān)注，因?yàn)榇舜纬雠_的貸款新政是關(guān)于繳存職工家庭貸款購買住房的優(yōu)惠政策，而具體的貸款政策內(nèi)容有哪些呢?不用急，下面就由無憂保小編帶大家一起去詳細(xì)了解其最新政策內(nèi)容吧! 1.貸款額度有所提高，個(gè)人住房貸款最高額度由原先的50萬元調(diào)高為60萬元。2.降低首套房首付比例：購買首套房最低首付比例由30%下調(diào)至20%;首套房已轉(zhuǎn)讓注銷并無其他住房的，購房也執(zhí)行首套房貸政策。3.二套房首付比例從50%下調(diào)至30%，并放寬二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：職工家庭有一套120平米及以下住房(包括有1次住房注銷記錄)，或現(xiàn)無房但有2次住房注銷記錄(每套均在120平米及以下)的，未使用個(gè)人住房貸款或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購房的，均按二套房最低首付比例30%執(zhí)行，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%;相應(yīng)購房貸款尚未結(jié)清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。4.降低購買精裝房的首付比例：購買精裝房執(zhí)行普通自住房貸款政策，首套首付比例從原先的50%降低至20%。5.減輕單身職工購房壓力，放寬公積金貸款對單身職工工資要求：單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套房申請住房公積金貸款，如其住房公積金繳存余額工資基數(shù)測算月還款額高于家庭收入50%時(shí)，可按長沙市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資(去年為4699元)推算其月還款額度，即：如單身職工月工資低于4699元時(shí)，購房可按工資4699元的月還款額度算。
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