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最新鄭州市公積金政策詳解
2017-06-28 08:00:03
無憂保
鄭州市的市民們，您們對本市公積金的新政了解多少呢?您們知道新政的出臺目的是為了什么呢?不知道的話也沒關(guān)系，無憂保小編已在這里為大家整理了一份詳細(xì)的新政內(nèi)容，給大家分享。不再控制商品住房套型結(jié)構(gòu)比例優(yōu)化公共租賃住房建設(shè)模式。今后中心城區(qū)三環(huán)外應(yīng)配建的公共租賃住房，可采取繳納易地移建款的方式置換建設(shè)，易地移建款繳納標(biāo)準(zhǔn)按上年度物價(jià)部門核定的同類型經(jīng)濟(jì)適用住房的平均銷售價(jià)格確定，不再根據(jù)土地級別分級擴(kuò)大。鼓勵(lì)轄區(qū)政府在交通便利區(qū)域統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房小區(qū)，滿足公共租賃住房需求后的剩余房源，可作為棚戶區(qū)改造過渡安置住房。充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)各類滿足市場需求的商品房，不再控制商品住房項(xiàng)目的套型結(jié)構(gòu)比例。放棄經(jīng)適房資格購房有補(bǔ)貼完善住房保障方式。逐步從實(shí)物保障為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼保障并重。已取得《公共租賃住房租賃資格證》的家庭和個(gè)人，可自主選擇實(shí)物配租或貨幣補(bǔ)貼保障方式。市區(qū)內(nèi)已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格證明》的家庭自愿放棄購房資格轉(zhuǎn)購普通商品住房的，對其購房面積90平方米以內(nèi)部分由市財(cái)政給予每平方米800元補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)貼憑已備案的《商品房買賣合同》實(shí)行即購即補(bǔ)，不購不補(bǔ)。轄區(qū)政府可利用區(qū)級融資平臺成立房屋租賃公司，對三環(huán)外商品房項(xiàng)目中配建的公共租賃住房進(jìn)行回購，回購后的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸轄區(qū)政府所有，在優(yōu)先滿足已取得公共租賃住房資格證人群的住房需求后，也可用于過渡性安置住房。推行棚改安置貨幣化。各縣(市)、區(qū)政府、管委會購買符合條件的商品住房作為棚戶區(qū)改造安置住房或公共租賃住房，所購買商品住房的戶型面積標(biāo)準(zhǔn)可分別放寬至144平方米和90平方米。公積金最高可貸60萬對個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費(fèi)的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。職工連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，可申請住房公積金貸款購房;市區(qū)內(nèi)貸款最高額度調(diào)整為60萬元;縣(市)、上街區(qū)貸款最高額度調(diào)整為40萬元。符合低保、低收入、特困標(biāo)準(zhǔn)的職工，可申請個(gè)人住房公積金貸款貼息。嚴(yán)禁開發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”要強(qiáng)化房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)管，嚴(yán)禁開發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”。對在房地產(chǎn)開發(fā)和交易環(huán)節(jié)中有嚴(yán)重違法違規(guī)行為以及違反有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，市國土資源部門要根據(jù)市住房保障部門提供的處罰信息，限制或禁止其參與新出讓房地產(chǎn)用地競買。市國土資源部門要及時(shí)將土地市場中有違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息告之市住房保障部門，市住房保障部門依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，予以相應(yīng)處罰;對情節(jié)嚴(yán)重的，依法注銷其資質(zhì)證書。
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