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蚌埠市住房公積金新政策調(diào)整介紹
2017-06-29 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編整理了蚌埠市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 時隔一年零三個月，蚌埠市再次出臺關(guān)于公積金貸款方面的新政策，多項條款被重新“修改”。本次新政最大的亮點在于對二套房的政策上，其一，首套房還完次月即可申請二套房;其二，二套房貸款額度恢復(fù)到與首套房額度相同。也就意味著，二套房之前的政策趨緊，現(xiàn)在恢復(fù)的情況下，“鼓勵”市民使用公積金貸款購買二套房。首套房貸款條件降低 3個月即可申請購房職工及其所在單位在我市按時連續(xù)繳存住房公積金3個月以上的(含3個月)，符合條件可申請住房公積金貸款。夫妻雙方均繳存住房公積金的，公積金貸款最高額度由原先的30萬提高至40萬元;職工一方(含單身)繳存住房公積金的，貸款最高額度由之前20萬元的上調(diào)為30萬元。二套房貸款條件“放寬” 最高額度將與首套房相同新政規(guī)定蚌埠職工家庭首套住房公積金貸款還清后的次月，即可再次申請住房公積金貸款。二套房公積金貸款最高額度，恢復(fù)與首套住房公積金貸款最高額度相同，也就是夫妻雙方均繳存住房公積金的，二套房公積金貸款最高額度為40萬元;職工一方(含單身)繳存住房公積金的，二套房貸款最高額度為30萬元。此外，2013年4月27日公布的新政中規(guī)定，停止受理購買單套建筑面積144平方米以上(含144平方米)住宅的職工家庭住房公積金貸款。在剛剛出臺的新政當(dāng)中沒有提及，“五、以往規(guī)定與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。”，或?qū)⒁馕吨?，市民可用公積金貸款購買大面積“豪宅”。公積金提取政策同步“更新”2013年政策規(guī)定，凡住房公積金繳存職工首次申請使用住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的，申請人夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取其住房公積金不得超過賬戶余額的50%。凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的，申請人夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶余額。而在2014年的最新政策中，沒有分開表述是否為“首次”還是“第二套住房”，僅僅表述為購買自住住房的，每次提取不要超過50%即可。換言之，2014年新政策，不再單獨限制二套房公積金的提取，購買二套房提取住房公積金將和首套同等待遇。
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