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臨沂市住房公積金新政策調(diào)整介紹
2017-06-29 08:00:03
無憂保
今年來,央行多次降息降準(zhǔn),公積金政策多次調(diào)整,住房公積金利率也跟著變動(dòng)。住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。無憂保小編為您整理了臨沂市公積金政策調(diào)整的最新詳情。 公積金無法異地貸款問題，一直困擾著工作調(diào)動(dòng)的繳存人，日前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)文，明確自今年10月8日起將全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，市民紛紛期盼這一利好盡快落地。針對部分地區(qū)住房公積金使用條件偏緊，結(jié)余資金規(guī)模較大等問題，9月30日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行下發(fā)通知，要求切實(shí)提高住房公積金使用效率，通知自10月8日起執(zhí)行。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款。通知要求，2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款期限為30年。繳存職工申請住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其他證明材料?！霸缇团沃e金能夠異地貸款了，買第一套房子的時(shí)候沒趕上，希望買第二套房子的時(shí)候能用上吧!”市民小尹說，自己的父親原來在濟(jì)南工作，退休后回到了老家臨沂，前年自己在臨沂結(jié)婚貸款買房，但由于父親的公積金一直是在濟(jì)南交的沒法用，家里只好選擇了商業(yè)貸款，“總共貸了28萬元，如果當(dāng)時(shí)父親的公積金能用的話，能省不少錢呢!”對于此項(xiàng)政策，多數(shù)購房者表示支持，市民趙先生告訴記者，自己在山西工作了三年，但由于家庭原因要回老家臨沂發(fā)展，如果公積金可以實(shí)現(xiàn)異地購房的話，回家買房可以省下不小的一筆支出。此外，也有購房者對手續(xù)辦理的難度表示了擔(dān)憂，市民盧先生說，“能夠?qū)崿F(xiàn)公積金異地貸款當(dāng)然好，但這手續(xù)辦下來恐怕要費(fèi)一番功夫。不清楚具體得跑多少趟往返兩地辦申請，希望具體實(shí)施流程能簡便些?！?/span>
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