無憂保住房公積金早報(bào)：

　　6月21日，省直單位住房公積金管理中心(簡(jiǎn)稱“省直公積金中心”)組織召開部分合作項(xiàng)目開發(fā)商代表座談會(huì)，就簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程、壓縮審批時(shí)限、創(chuàng)新業(yè)務(wù)品種等內(nèi)容展開溝通交流，共同謀劃為繳存職工購(gòu)房貸款進(jìn)一步創(chuàng)造便利條件。

　　省直公積金中心負(fù)責(zé)全省3000多家繳存單位、41萬多職工的住房公積金管理。截至5月底，該中心今年以來共歸集住房公積金27.21億元，支取16.3億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款3372筆15.1億元。累計(jì)歸集額突破400億元，共為8萬多繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款235.86億元，個(gè)人住房貸款率為80.5%。

　　為開發(fā)商解困，加快業(yè)務(wù)辦理

　　在常規(guī)的公積金貸款業(yè)務(wù)中，根據(jù)央行規(guī)定和行業(yè)慣例，公積金貸款必須落實(shí)抵押登記才能發(fā)放。

　　然而，自去年下半年開始，受市場(chǎng)升溫和不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革影響，長(zhǎng)沙市按揭貸款房產(chǎn)的抵押登記速度大幅減慢，嚴(yán)重制約公積金放款速度，也影響了開發(fā)商的資金需求。

　　省直公積金中心主任汪濤介紹，為解決合作項(xiàng)目開發(fā)商的實(shí)際困難，進(jìn)一步向公積金繳存職工購(gòu)房貸款提供便利，加快公積金貸款業(yè)務(wù)辦理速度，提高開發(fā)商資金運(yùn)行效率，該中心聯(lián)合湘誠(chéng)融資擔(dān)保公司創(chuàng)新推出了一手房階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)。據(jù)悉，通過對(duì)公積金貸款發(fā)放流程進(jìn)行再優(yōu)化，預(yù)計(jì)可為開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)節(jié)約時(shí)間1個(gè)多月以上。

　　“讓信息多跑路、職工少跑腿”

　　今年，省直公積金中心將公積金管理信息系統(tǒng)提檔升級(jí)列為年度重點(diǎn)工作之一。4.0版新業(yè)務(wù)系統(tǒng)將囊括公積金歸集、提取、貸款、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，打造網(wǎng)上大廳、手機(jī)APP、微信、短信等全方位的綜合服務(wù)平臺(tái)，直接面向職工、單位、開發(fā)商等客戶群體提供更加便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　“讓信息多跑路、職工少跑腿。”省直公積金中心介紹，為了讓廣大客戶足不出戶就可遠(yuǎn)程辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)，4.0版新業(yè)務(wù)系統(tǒng)已經(jīng)進(jìn)入最后的系統(tǒng)測(cè)試階段，預(yù)計(jì)今年10月可以上線。

　　創(chuàng)新貸款品種，力推組合貸款

　　目前，省直公積金的基準(zhǔn)貸款利率為：1至5年，年利率2.75%;6至30年，年利率3.25%。如辦理一筆30年60萬元的住房公積金貸款，相比商業(yè)銀行貸款可節(jié)省利息支出約20萬元。

不過，隨著長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)攀高，省直公積金貸款最高60萬元的額度已難以滿足部分職工的需求，對(duì)有改善型購(gòu)房需求的職工，體現(xiàn)尤為明顯。

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