沈陽可用手機app，辦理住房公積金繳存業(yè)務

　　【無憂保導讀】辦理住房公積金繳存，對于還在為了房子而努力奮斗在一線的在職員工來說，是非常必要的一件事情。給辦理住房公積金繳存的企業(yè)都是好企業(yè)。比如說，無憂保。言歸正傳，無憂保小編就沈陽為例，給大家詳細介紹一下住房公積金繳存的相關(guān)事項。

　　服務沈陽100余萬繳存職工

　　昨日，沈陽市政府新聞辦舉行發(fā)布會，沈陽住房公積金管理中心副主任趙雷介紹，沈陽市公積金網(wǎng)廳二期系統(tǒng)于今年5月8日至6月20日為試運行階段，在6月20日正式對外運行。

　　據(jù)介紹，二期網(wǎng)廳增加了個人賬戶轉(zhuǎn)移、個人賬戶集中封存、退休銷戶提取等業(yè)務。還開發(fā)個人版網(wǎng)廳業(yè)務，包括個人公積金提取業(yè)務及公積金貸款等業(yè)務。主要有提取還公貸、提取還商貸、提取還組貸、租房提取，以及個貸業(yè)務的現(xiàn)金還款、還款方式變更、貸款預審、貸款試算、貸款預約等16個業(yè)務項目。

　　相比較一期網(wǎng)廳，二期用戶群體發(fā)生很大變化，網(wǎng)廳一期的用戶群體主要是單位經(jīng)辦員，而二期個人業(yè)務將面對中心的100余萬繳存職工。網(wǎng)廳系統(tǒng)與手機APP系統(tǒng)同步建設，廣大公積金繳存職工可根據(jù)個人上網(wǎng)習慣，在PC客戶端或手機客戶端進行公積金業(yè)務辦理，將極大地提高客戶體驗度。

　　此外，網(wǎng)廳系統(tǒng)中實現(xiàn)了對第三方機構(gòu)包括房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介機構(gòu)、經(jīng)辦銀行的管理功能，使房地產(chǎn)開發(fā)商在中心業(yè)務系統(tǒng)前臺審核通過后，即可在樓盤現(xiàn)場利用網(wǎng)廳系統(tǒng)對繳存職工的公積金貸款申請進行預審，包括對是否滿足貸款條件、貸款金額、貸款年限等進行初步審查，并可實現(xiàn)預約管理。

　　商業(yè)房貸不影響使用公積金貸款

　　如果購買商品房，借款人在房屋預告登記證明下發(fā)24個月內(nèi)準予申請(無房屋預告登記證明的在商品房買賣合同備案后24個月內(nèi)準予申請)。購買的房屋僅限于本市行政區(qū)劃內(nèi)，可具有國有土地房屋所有權(quán)證的住房(平房除外)。

　　申請人購買存量房(二手房)，在辦理房屋所有權(quán)證過戶后的六個月內(nèi)準予申請。購買的房屋限于本市行政區(qū)域內(nèi)，具有國有土地房屋所有權(quán)證的住房(平房除外)。

　　如果名下有商業(yè)貸款，并沒有使用過公積金貸款購買，可以首次使用公積金貸款購房。