2017年4月17日佛山市推出辦理二套房住房公積金政策

　　繳納住房公積金，就是為了在今后購買房子時(shí)，住房公積金提取的金額可以為我們承擔(dān)很大一部分。但是有的人辦理住房公積金的年限和金額不夠買房。那就要用到住房公積金貸款了。為了抑制過快增長的房?jī)r(jià)，政府就在第二套房的住房公積金貸款上，做出政策調(diào)整。

　　佛山市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于提高購買第二套住房公積金貸款利率的通知。通知稱，將提高佛山市購買第二套住房公積金貸款利率，為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，于2017年4月17日開始執(zhí)行。

　　《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于提高購買第二套住房公積金貸款利率的通知》稱，根據(jù)市政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作部署，依據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》(建金〔2010〕179號(hào))規(guī)定，以及市住房公積金管理委員會(huì)第十五次會(huì)議決議，提高佛山購買第二套住房公積金貸款利率，為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，于2017年4月17日開始執(zhí)行。

　　按照佛山市住房公積金中心2015年頒布的最新《住房公積金存貸款與商業(yè)性存貸款比較測(cè)算表》來看，5年以下公積金貸款基準(zhǔn)年利率2.75%，5年以上基準(zhǔn)利率則是3.25%。經(jīng)換算，新政后二套住房公積金貸款利率分別是：5年以下為3.025%，5年以上為3.575%。

　　在當(dāng)前實(shí)行的公積金貸款利率下，以購買二套住房公積金貸款40萬元按揭20年、以等額本息還款方式為例，原來需還利息14.451萬元，以1.1倍利率計(jì)算的話，則需還利息為16.047萬元，前后相差1.596萬元。

　　有地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，佛山住房公積金在房貸占比不高，而且還是提高二套基準(zhǔn)利率，公積金政策微調(diào)對(duì)市場(chǎng)影響有限。