中山市最新社保政策介紹

　　前一陣子小編聽說房價被炒的火熱。中山市也不例外，為了抑制日益增長的房價。中山市人社局從源頭出發(fā)，抑制購房需求。繳納住房公積金就能買房?別鬧了，如果你的社保木有交夠半年，同樣是買不了房滴。中山市人民政府辦公室發(fā)布了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，指出對于非本市戶籍居民購買1套新建商品住房，需要提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，補繳的不算。

　　此外，實施差別化信貸政策。符合條件的購房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。對擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，中山市暫停向其銷售新建商品住房。

　　非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在中山市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

　　此外《通知》中還強調(diào)，對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

　　非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。對在中山轄區(qū)內(nèi)沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。值得注意的是，中山市人民政府辦公室在《通知》中還表示將實施差別化信貸政策。

　　居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%;擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低于40%。