住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，長沙提高公積金首付比例

　　隨著住房公積金貸款這項(xiàng)社保政策的出臺(tái)。廣大人民的住房問題，似乎并不是那么困難了。但是，隨著國家對住房這一層面的高度重視，買套房子的門檻又提高了不少。此外第三套房子貸款的政策也停止了，這就騰出很大一部分的社會(huì)資源。長沙市住房公積金政策是這樣子的。

　　繼18日發(fā)布區(qū)域性限購的樓市調(diào)控新政后，長沙市住房公積金管理委員會(huì)20日再次發(fā)文，即日起全面上調(diào)公積金貸款首付比例，并暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款。

　　根據(jù)新規(guī)，職工家庭(含夫妻雙方)申請個(gè)人住房組合貸款購買首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%;

　　對擁有一套自有住房(面積不超過144平方米)并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的住房公積金繳存職工家庭(含夫妻雙方)，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%;

　　對擁有一套自有住房(面積不超過144平方米)但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的住房公積金繳存職工家庭(含夫妻雙方)，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例由40%提高至45%。

　　上述規(guī)定，在芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)范圍內(nèi)執(zhí)行。

　　同時(shí)，長沙市還決定，停止執(zhí)行此前出臺(tái)的有條件放開第三套房公積金貸款的規(guī)定，暫停發(fā)放家庭第三套及以上住房公積金貸款。

　　2016年下半年以來，被稱為“房價(jià)洼地”的長沙房價(jià)持續(xù)上漲，漲幅位居全國城市前列，外地購房大軍也開始涌入。3月18日，長沙推出新一輪樓市調(diào)控措施，包括實(shí)行區(qū)域性住房限購(非本市戶籍家庭限購1套新房)、實(shí)施差別化住房信貸政策、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管、加大普通商品住房有效供應(yīng)等。