2017年2月年莆田市住房公積金將進(jìn)行微調(diào)

　　住房公積金是你在買(mǎi)房子時(shí)，最重要的一項(xiàng)國(guó)家政策措施。平時(shí)繳納住房公積金，在用的時(shí)候就可以幫助你很大的忙。2017年2月莆田市住房公積金對(duì)住房公積金進(jìn)行了相應(yīng)的微調(diào)。具體實(shí)施情況如下所示;

　　今日，我們從莆田市住房公積金管理中心獲悉，從2月1日起將暫停向第三次及第三次以上使用公積金貸款的職工家庭發(fā)放公積金貸款。職工夫妻雙方均有繳存住房公積金的貸款最高額度調(diào)整為55萬(wàn)元。據(jù)悉，此次莆田市住房公積金政策進(jìn)行部分微調(diào)，主要針對(duì)莆田市公積金中心個(gè)貸使用率居高不下,為防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，在確保資金安全前提下，兼顧滿(mǎn)足廣大職工購(gòu)房需求和莆田市房地產(chǎn)去庫(kù)存，結(jié)合實(shí)際情況作出的調(diào)整。

　　具體事項(xiàng)如下：

　　一方面，暫停向第三次及第三次以上使用公積金貸款的職工家庭發(fā)放公積金貸款。另一方面，調(diào)整住房公積金貸款額度及測(cè)算方法。

　　(一)我市職工夫妻雙方均有繳存住房公積金，貸款最高額度由原來(lái)的65萬(wàn)元調(diào)整到55萬(wàn)元。單身職工或夫妻只有一方繳存住房公積金，貸款最高額度由原來(lái)的55萬(wàn)元調(diào)整到45萬(wàn)元。

　　(二)測(cè)算方法：住房公積金貸款額度=〔貸款申請(qǐng)之日借款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額×2+借款申請(qǐng)人夫妻雙方貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止預(yù)計(jì)繳存的住房公積金〕,貸款額度不超過(guò)現(xiàn)行我市管委會(huì)規(guī)定的公積金最高貸款額度;實(shí)行保底政策，即整筆住房公積金貸款額度測(cè)算值低于保底貸款額度的，在還款能力許可的前提下可按保底額度申請(qǐng)貸款，保底貸款額度為15萬(wàn)元。同時(shí)借款人及參與還款人的工資收入以公積金繳存基數(shù)認(rèn)定，沒(méi)有繳存公積金的職工其工資收入可以按單位開(kāi)具的證明認(rèn)定，但最高不超過(guò)上一年度我市社會(huì)平均工資的60%。

　　然后，當(dāng)借款人(含配偶)任何一方個(gè)人征信出現(xiàn)不良時(shí)，該借款人(含配偶)不得辦理公積金貸款?！卜矀€(gè)人征信報(bào)告中出現(xiàn)連續(xù)3期、累計(jì)6期未按時(shí)還款(含信用卡)，或在省住建廳文件規(guī)定年限內(nèi)有騙提、騙貸住房公積金行為的認(rèn)定為征信不良?！?/p>

　　最后，職工使用住房公積金貸款、提取時(shí)其購(gòu)房首付比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%。(如與按揭貸款的商業(yè)銀行標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，則以按揭貸款的商業(yè)銀行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。)

　　小編最后想說(shuō)的是：莆田市住房公積金進(jìn)行了調(diào)整，提高了社保服務(wù)水平。公積金即將為參保群眾減輕負(fù)擔(dān)，惠及更多的群眾。