根據(jù)《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)[2011]169號），從2011年7月7日起，住房公積金存貸款利率再次調整。調整后，首套住房公積金個人住房貸款年利率：五年期以下（含五年）4.45%，5年期以上4.9%；第二套住房公積金個人住房貸款年利率：五年期以下（含五年）4.895%，5年期以上5.39%。上調后住房公積金個人住房貸款利率仍明顯低于商業(yè)性住房貸款。以首套房住房公積金個人住房貸款60萬元25年期限為例，與首套個人商業(yè)性住房貸款（期限五年以上，年利率7.05%）相比較，此次加息后，按等額本息還款方式住房公積金個人住房貸款比同期商業(yè)性住房貸款可節(jié)省利息支出236182.34元。