買房是個大工程，動輒就是上百萬塊。不管有錢沒錢，大多數(shù)的人會付掉首付，剩下的選擇貸款買房?，F(xiàn)在最常見的貸款方式就是公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款這三種形式。

    小編就來盤點一下三者的區(qū)別。

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    小編有話說：
    公積金貸款，相比其他兩種形式，首付比例最少，以基準利率為主，利息會比商貸和組貸少許多。但其個人在符合條件下最高只可貸30萬，但很多房屋的價格去掉20%的首付，遠遠超過30萬，這就需要你有足夠的首付款。

   商業(yè)貸款，個人在符合條件下首套房最高可貸房屋總價的75%，這對沒有公積金貸款條件的人來說，是三者中唯一的選擇。但是每月還款額相對較高。

   組合貸款，對于那些符合公積金貸款但房價又較高的群體，可貸足符合公積金的金額，剩下的選擇商貸。友情提醒，以家庭為單位，一個家庭公積金最多只可貸2次。