第三期經(jīng)濟適用住房公積金貸款注意事項

（二〇一二年十一月）

一、住房公積金連續(xù)繳存滿6個月以上的購房家庭才有資格申請公積金貸款。

二、購房家庭應首付房屋總房款的30% （90平方以下的為20%）后才可申請公積金貸款。

三、貸款額度：所購住房建筑面積小于等于90平方米的職工家庭，貸款額度不超過房屋總價的80%；所購住房建筑面積大于90平方米的職工家庭，貸款額度不超過房屋總價的70%。借款人本人正常繳存住房公積金的，最高不超過30萬元；夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高不超過50萬元。

四、借款申請人必須作為產權人（或共有人）并在購房合同上簽字。

五、借款申請人夫妻雙方占產權份額不低于50%的，以全額房款作總房價為貸款基數(shù)，確定貸款額度；借款申請人夫妻雙方占產權份額低于50%的，按實際產權份額房款作為貸款總房款，確定貸款額度。

六、購房家庭合同中添加子女名字不但會減少貸款額度，且不滿18周歲的子女還要進行公證。

七．以上事項僅適用于經(jīng)濟適用住房首次公積金貸款。