為了方便廣大繳存公積金的職工利用住房公積金償還住房貸款，無錫市住房公積金管理中心在今年四月推出兩項便民舉措：商業(yè)貸款的委托還貸、銀行網(wǎng)點公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)。下面就對這兩項新業(yè)務(wù)做一具體介紹：

一、商業(yè)貸款的委托還貸
1、商業(yè)貸款委托還貸適用對象
商業(yè)貸款委托還貸適用在本市行政區(qū)域內(nèi)（含江陰、宜興、錫山、惠山）繳存住房公積金、且住房貸款本息尚未還清的借款人及配偶。
2、商業(yè)貸款委托還貸的還貸方式
商業(yè)貸款委托還貸方式上采用逐年還貸和逐月還貸兩種方式。
委托人采用逐年還貸方式的，可以自由選擇在每年的5月或者11月，委托公積金中心按年劃轉(zhuǎn)公積金提前償還貸款本息，一年劃轉(zhuǎn)一次資金。
委托人采用逐月還貸方式的，委托人必須在個人公積金賬戶中留存月公積金繳存額的12倍作為保留余額，公積金中心根據(jù)委托人上月末住房公積金余額，提取保留余額以上部分、且不超過借款人上月歸還的住房貸款本息（不包含提前還貸部分）的金額，按月劃轉(zhuǎn)到委托人用于還貸的銀行卡上。
3、商業(yè)貸款委托還貸目前適用的銀行
銀行必須和公積金中心簽訂承辦商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)協(xié)議后，公積金中心才能對該銀行發(fā)放的商業(yè)貸款開展委托還貸。目前可以開展商業(yè)貸款委托還貸的銀行有建設(shè)銀行無錫分行、工商銀行無錫分行、中國銀行無錫分行、江蘇銀行無錫分行、交通銀行無錫分行。
4、商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)辦理地點
商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)除了在公積金中心市本部及下屬分支機構(gòu)辦理外，還可以在各貸款發(fā)放銀行辦理，具體如下表：
 

5、商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)辦理注意事項
（1）借款人及配偶必須本人申請委托還貸業(yè)務(wù)，不得代為辦理。申請時必須攜帶本人身份證原件、婚姻證明原件和貸款合同原件。
（2）借款人及配偶有多筆住房貸款的，只能申請委托償還一筆貸款。公積金組合住房貸款的視同公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款兩筆貸款。
（3）借款人及配偶在委托還貸方式上只能選擇逐年還貸或者逐月還貸一種方式，在整個還貸期間，可申請變更一次委托轉(zhuǎn)賬還貸方式。

二、銀行網(wǎng)點公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)
1、銀行網(wǎng)點公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)適用對象
在市區(qū)本部繳存住房公積金且住房貸款本息尚未還清的借款人及配偶。
2、銀行網(wǎng)點公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)流程
職工須攜帶本人身份證原件及復印件、《無錫市住房公積金及新職工住房補貼支取申請單》、房產(chǎn)證（或購房合同）原件、貸款合同原件、婚姻證明原件及復印件，直接到貸款銀行辦理提取公積金轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
    3、公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點
建行崇寧支行和中行市分行營業(yè)部經(jīng)辦公積金轉(zhuǎn)賬償還本行下屬所有支行發(fā)放的住房貸款，工行北塘支行、農(nóng)行濱湖支行和農(nóng)行太湖支行經(jīng)辦公積金轉(zhuǎn)賬償還本支行發(fā)放的住房貸款。以下為經(jīng)辦此業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點地址及其對應的住房貸款：

 

職工提取公積金轉(zhuǎn)賬償還其他銀行發(fā)放的住房貸款依舊按照原來的流程辦理。
   
4、職工到銀行網(wǎng)點辦理公積金轉(zhuǎn)賬還貸注意事項
        辦理時間為每年的4月或者10月，一年辦理一次。
        職工在提取住房公積金還貸時必須輸入本人公積金帳號的密碼，如有遺忘，請本人攜帶身份證和公積金帳號到住房公積金管理中心查詢。




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