背景：昨晚（19日）中國人民銀行宣布，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。其中，金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%；除活期存款利率未調整外，其他各檔次存貸款基準利率均相應調整。

    今天，我市住房公積金管理中心接上級部門緊急通知，住房公積金貸款利率同步提高，5年以下的貸款年利率由3.33%上調至3.50%，5年以上的由3.87%上調至4.05%。  
    對于貸款買房者來說，貸款利率的上調意味著買房成本的增加，以貸款50萬、30年計算，加息前利率3.87%，，一個月的月供為2350元；加息后，利率上調至4.05%，一個月的月供增加為2402元，月供將增加52元左右。 但是相較于普通商業(yè)貸款同樣以貸款50萬、30年為例，普通商業(yè)貸款加息前利率5.94%，購房者用等額本息還款法還款，一個月的月供為2978元；加息后，利率上調至6.14%，一個月的月供增加為3043元，月供將增加65元左右。
    此次調整，住房公積金貸款利率上調幅度沒有商業(yè)貸款大，利差加大了，公積金貸款也越來越合算了。
附：