無(wú)錫市住房公積金管理中心江陰市分中心文件澄房金[2009]2號(hào)

 各有關(guān)單位：
　　根據(jù)無(wú)錫市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)《關(guān)于準(zhǔn)備實(shí)行住房公積金貸款輪候制的報(bào)告》的批復(fù)（錫房金管[2009]6號(hào)）和無(wú)錫市住房公積金管理中心《關(guān)于同意江陰分中心實(shí)行住房公積金貸款輪候制的通知》（錫房金[2009]25號(hào)）文件精神，江陰從2009年10月17日起實(shí)行住房公積金貸款輪候制度，具體輪候方案如下：

　　一、月度貸款規(guī)模：
　　住房公積金貸款實(shí)行月度規(guī)?？刂?，月可放額度為6000萬(wàn)元，單月貸款發(fā)放量嚴(yán)格控制在可放額度內(nèi)。

　　二、暫停辦理：
　　根據(jù)澄價(jià)發(fā)[2009]39號(hào)《江陰市商品住房明碼標(biāo)價(jià)管理規(guī)定》的規(guī)定，對(duì)實(shí)行價(jià)格備案后擅自漲價(jià)的樓盤(pán)一律暫停辦理貸款。

　　三、優(yōu)先辦理：
　　優(yōu)先保證經(jīng)濟(jì)適用房貸款、二手房貸款和商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理。

　　四、簽訂按揭條件：
　　1、開(kāi)發(fā)公司和開(kāi)發(fā)公司所在集團(tuán)公司已按國(guó)家規(guī)定全面建立住房公積金制度的，由分中心指定擔(dān)保公司與之就上市樓盤(pán)進(jìn)行公積金貸款操作簽訂按揭協(xié)議。
　　2、開(kāi)發(fā)公司新上市樓盤(pán)在主體基本封頂后，由分中心安排上門(mén)驗(yàn)收和簽訂按揭協(xié)議，并視資金狀況擇機(jī)安排貸款操作。

　　五、職工申請(qǐng)貸款的輪候：
　　職工購(gòu)買(mǎi)已簽公積金按揭貸款協(xié)議的樓盤(pán)申請(qǐng)公積金貸款的，一律參與貸款輪候，具體由江陰公積金分中心視資金狀況根據(jù)借款申請(qǐng)的先后安排放貸。

　　六、其他：
　　與貸款有關(guān)的政策一律以貸款合同簽訂時(shí)的規(guī)定為準(zhǔn)。