2月27日，小編從無錫市住房公積金管理中心江陰市分中心獲悉，住房公積金貸款政策又降“門檻”：從3月份起，取消原來對二手房貸款在貸款比例和貸款額度上的“歧視”政策。

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對房地產(chǎn)市場的作用，切實(shí)保證職工在購房過程中用足用好住房公積金，職工購買二手房申請公積金貸款的，將享受和購買商品房完全相同的貸款政策，即購買二手房也只需首付20%，夫妻雙方都正常繳納住房公積金的也可以最高貸到房價的80%(不超過50萬元)。將二手房和商品房一視同仁，旨在鼓勵和支持職工通過多種途徑改善居住條件，更大程度地活躍房地產(chǎn)市場。同時，由于公積金二手房貸款不設(shè)房齡、面積等方面的限制，也將推動我市一些房齡老、面積小的住房參與交易，解決部分職工的購房需要。

　　伴隨著政府的暖市政策，住房公積金貸款政策自去年以來也相應(yīng)大幅放寬，取消了二次貸款的限制，提高了最高貸款額度等等，一定程度上滿足了更多人的貸款需要，也促進(jìn)了貸款發(fā)放額的增長。今年前兩個月，我市住房公積金貸款發(fā)放量猛增，共向358戶職工家庭發(fā)放了9563.4萬元住房公積金貸款，比去年同期增加發(fā)放3485.4萬元，同比增長57.34%。

　　與商業(yè)銀行執(zhí)行商業(yè)住房貸款最低7折的利率優(yōu)惠政策相比，公積金貸款利率仍低于商貸利率0.288個百分點(diǎn)(以5年期為例)。另外，眼下各家商業(yè)銀行在執(zhí)行最低7折利率優(yōu)惠政策時，對借款人的借款金額和信用情況等都有較為嚴(yán)格的限制，而公積金貸款則是對所有符合貸款條件的借款人都實(shí)行統(tǒng)一的利率政策。