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公積金貸款新政有效抑制貸款高峰

2017-07-23 08:00:02 無憂保

  我市自2007121實行住房公積金貸款新政,對90平米以上住房公積金二次貸款說不,并同時調(diào)低了貸款最高上限各5萬元。地方出臺的貸款新政,加上中央連續(xù)出臺的加息政策,這一連串“組合拳”會一下子把我市住房公積金貸款打入“冰點”嗎?15,小編從無錫市住房公積金中心江陰分中心了解到,新政實施的影響導(dǎo)致一批職工放棄公積金貸款公積金貸款高峰被有效控制。但另一方面由于12月份我市的樓盤成交比往月都多,導(dǎo)致公積金貸款未見明顯波動,當(dāng)月仍然發(fā)放了220戶計4489萬元,僅比11月份略少了358萬元,比上年同期還增加了651萬元。

自公積金貸款新政出臺后,眾多有購房意愿的職工紛紛以各種形式到公積金分中心進行咨詢,其中有一些人發(fā)現(xiàn)自己被新政擋在了貸款門外后,無奈之中改變了自己的購房計劃,當(dāng)然也有極個別職工因為不理解政策調(diào)整的初衷而到分中心鬧過,但貸款政策的收緊已是不爭的事實,一批多次購房者或投資性購房者被無情地拒絕了。

據(jù)了解,新政出臺后,實行同一政策的無錫其他地方的公積金貸款發(fā)放量均有不同程度的下降,無錫市區(qū)更是爆出“縮水一半”的新聞,我市的貸款高峰在被有效控制的情況下仍呈穩(wěn)定態(tài)度,這是什么原因呢?江陰分中心有關(guān)負責(zé)人向小編介紹了江陰公積金貸款沒有明顯下降的原因:12月份盡管有新政實施的影響導(dǎo)致一批職工放棄公積金貸款外,適逢2007年最后一個月,也是我市原二手房交易契稅政策的最后一個月,有一批購買二手房的職工“擠末班車”趕在年內(nèi)交易,這批職工共“分享”了1276萬元貸款。其次是正好有一批政府拆遷定銷房,包括永安四村、西園一村和大橋南路3號等樓盤上市交易,再加上圣廷苑的若干樓盤推出,大批符合條件的購房者都來申請公積金貸款,又累計“分享”了1652萬元。  

公積金分中心負責(zé)人表示,從實際情況看,12月份我市的樓盤成交比往月都多,若不是新政的推出,12月份公積金有可能被“貸爆”,從而超過存貸警戒線。貸款新政的實施,有效地抑制了貸款高峰,從而保證了有充足的資金用于向真正需要貸款的中低收入家庭發(fā)放低息貸款。

標簽:   貸款新政  

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