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       小編從無(wú)錫市住房公積金江陰分中心獲悉，根據(jù)建設(shè)部等九部門(mén)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》中有區(qū)別地適度調(diào)整住房消費(fèi)信貸政策這一指導(dǎo)思想，自本月起，我市住房公積金貸款比例作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整初衷旨在控制住房消費(fèi)。

　　“與以往相比，公積金貸款類(lèi)別從原來(lái)的新房貸款和二手住房貸款，擴(kuò)為新房貸款(90平方米(含)以下)、新房貸款(90平方米以上)和二手住房貸款三種。90平方米以下的新房貸款比例保持不變，適當(dāng)降低90平方米以上的新房貸款比例。這意味著購(gòu)房者買(mǎi)90平方米以上住房時(shí)，首付款比例提高，通過(guò)這樣的舉措來(lái)控制住房消費(fèi)，鼓勵(lì)90平方米以下的普通住房消費(fèi)。”江陰分中心有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō)。

　　據(jù)了解，具體公積金貸款比例如下：90平方米以下的新房貸款標(biāo)準(zhǔn)不變，借款人本人正常繳存住房公積金，可貸房款的60%；借款人本人及同戶(hù)家庭人員有一人以上正常繳納住房公積金，可貸房款的70%；借款人及配偶正常繳納住房公積金，可貸房款的80%。90平方米以上的新房貸款，以上三種情況下的可貸比例分別為60%、65%和70%。二手住房貸款，以上三種情況下的可貸比例分別為50%、55%和65%(原標(biāo)準(zhǔn)分別為50%、60%和70%)。

　　目前，無(wú)錫地區(qū)的公積金貸款資金較為緊張，降低公積金貸款比例也旨在緩解貸款矛盾。而我市相對(duì)寬裕，全市住房公積金余額為15.1億元，貸款余額為12.15億元。今年上半年，貸款額達(dá)到2.73億元，1270戶(hù)家庭從公積金貸款中受益。目前，江陰地區(qū)公積金存貸比為80.47%，沒(méi)有超過(guò)85%的上限，因而沒(méi)有出現(xiàn)無(wú)錫其它地區(qū)排隊(duì)申貸公積金的狀況。