4月21日，南寧住房公積金管理委員會下發(fā)《關(guān)于調(diào)整南寧市住房公積金貸款政策的通知》（以下簡稱通知），《通知》要求，暫停受理住房公積金異地貸款申請。申請住房公積金貸款時，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個月（含）以上。新政策于2017年5月1日起開始執(zhí)行。

《通知》說，為切實(shí)落實(shí)差異化信貸政策，嚴(yán)控貸款風(fēng)險，保障資金安全，促進(jìn)南寧市住房公積金貸款業(yè)務(wù)健康有序地發(fā)展，經(jīng)南寧市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)對南寧市住房公積金貸款有關(guān)政策做出相應(yīng)調(diào)整：

一是停止向購買第三套及以上住房或申請第三次及以上住房公積金貸款的職工個人及家庭發(fā)放住房公積金貸款（棚戶區(qū)、危舊房改造住房除外）。

二是暫停受理住房公積金異地貸款申請。職工在申請住房公積金貸款時，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個月（含）以上。職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬元；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款最高額度調(diào)整為45萬元。職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于20%；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%。

此外，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款利率按同期中國人民銀行公布的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

對于住房公積金的貸款月還款額也有規(guī)定，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的25%；職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。

各受委托銀行應(yīng)嚴(yán)格審核住房公積金貸款首付資金的真實(shí)性，杜絕首付分期、零首付等存在潛在風(fēng)險的購房行為?！锻ㄖ芬蟊敬握哒{(diào)整從2017年5月1日起開始執(zhí)行。如借款人在辦理公積金貸款申請時，提供政府行政主管部門出具的《商品房買賣合同登記備案證明》、《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》等證明材料上登載的時間是在2017年5月1日之前的，可按調(diào)整前的住房公積金貸款政策執(zhí)行。