南寧調(diào)整公積金貸款政策二套房首付比例不低于50%

南寧住房公積金管理委員會(huì)21日發(fā)布通知，從今年5月1日起，職工個(gè)人及家庭購買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%，貸款最高額度調(diào)整為45萬元。

根據(jù)通知，政策調(diào)整后，停止向購買第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款(棚戶區(qū)、危舊房改造住房除外);暫停受理住房公積金異地貸款申請(qǐng);職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上。

在貸款額度方面，職工個(gè)人及家庭購買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬元;購買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度調(diào)整為45萬元。

在首付比例方面，職工個(gè)人及家庭購買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于20%;購買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%。

在利率方面，職工個(gè)人及家庭購買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率按同期中國人民銀行公布的住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行;購買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

在還款方面，職工個(gè)人及家庭購買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的25%;職工個(gè)人及家庭購買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。