近日，泉州市住房公積金管理中心出臺(tái)文件，對備受矚目的公積金政策做出了調(diào)整。

  主要調(diào)整如下：

  1、公積金二套首付上調(diào)至4成。

  2、雙職工最高貸款額調(diào)整到60萬。

  3、取消公積金*首付，需繳交2成后才可提取。

  4、需連續(xù)繳交12個(gè)月方可辦理貸款。

  5、二次辦理公積金需等12個(gè)月后方可申請。

  6、自2017年4月10日起備案需按新政執(zhí)行。

  具體為：

  一、職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款購房的，首付款比例不得低于40%，繼續(xù)停止向第三次（及以上）使用住房公積金貸款購房的職工家庭發(fā)放貸款。

  二、調(diào)整住房公積金貸款額度。夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由80萬元調(diào)整到60萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度仍為40萬元。

  三、取消本市轄區(qū)內(nèi)購買首套房、首改房允許提取住房公積金直接充當(dāng)首付款的政策，職工購房提取住房公積金應(yīng)提供房地產(chǎn)登記備案購房合同及不少于總購房款20%首付款發(fā)票，以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入售房單位在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶內(nèi)補(bǔ)充首期款。

  四、調(diào)整貸款準(zhǔn)入條件。職工須連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月，方可申請住房公積金貸款。

  五、調(diào)整貸款間隔期限。職工家庭已使用過一次住房公積金貸款的，需結(jié)清貸款本息滿12個(gè)月后，方可第二次申請公積金貸款。

  六、本次政策調(diào)整自2017年4月10日起執(zhí)行，2017年4月10日（不含）前辦理購房合同登記備案的，適用原政策。

  先是中介、開發(fā)商等市場參與主體，緊接著公積金等信貸措施跟進(jìn)，業(yè)界預(yù)計(jì)這一輪的泉州樓市政策調(diào)整或是一波“組合拳”。

  而近些天來一直擔(dān)心新政調(diào)整后，會(huì)影響自己公積金貸款額度的市民也可松口氣，因?yàn)楸敬握哒{(diào)整的適用期為4月10日（不含）之后備案的房源，也就是說你購買的房源的備案日期是4月10日前，仍適用原政策。